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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 146,60 m2 L'Épine-aux-Bois

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

169 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 51e0b199-5a5d-4b03-9723-c6acb0596fa1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146,60 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 235 m²

  • Séjour 29,80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ATTENTION ! Coup de cœur assuré !

Exclusivité ORPI Actif Transaction – SAÂCY-SUR-MARNE

À seulement 5 minutes de Viels-Maisons, 10 minutes de Montmirail et 15 minutes de Saâcy-sur-Marne, venez découvrir cette charmante longère de 146 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 235 m².

Vous serez séduits par son authenticité, son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien et de la nature.

Au rez-de-chaussée :

Belle entrée

Salon lumineux ouvrant sur une terrasse

Cuisine fonctionnelle

Buanderie avec douche

WC indépendant

Garage


À l’étage :

Palier desservant un espace bureau cocooning

Salle de bain avec douche

Quatre belles chambres


Extérieurs :

Un magnifique jardin arboré avec cerisier, pommiers, framboisiers, mûriers et groseilliers : un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et des fruits frais.

Situation idéale :

Proche de Château-Thierry avec un accès rapide à Paris, ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, verdure et potentiel d’aménagement.

Nombreuses possibilités d’aménagement


Un conseil ? Faites vite !
Contactez-moi dès maintenant au 06.23.45.47.53

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée SALZE – RSAC Meaux N° 2025AC00046

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 334 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 94 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 334 94
Émissions GES F 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5630 € et 7680 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 146,60 m2

169 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Actif Transaction

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rond Point du Centre
77730 Saacy Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-l-epine-aux-bois-02540-51e0b199-5a5d-4b03-9723-c6acb0596fa1/ 0 5 47 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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