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Maison à vendre
5 pièces • 146,60 m2 L'Épine-aux-Bois

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

169 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 51e0b199-5a5d-4b03-9723-c6acb0596fa1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146,60 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 235 m²

  • Séjour 29,80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ️ COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Exclusivité ORPI Actif Transaction – Agence de Saâcy-sur-Marne
À seulement 5 minutes de Viels-Maisons, 10 minutes de Montmirail et 15 minutes de Saâcy-sur-Marne, venez découvrir cette authentique longère pleine de charme de 146 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 235 m².
Un bien rare qui séduira immédiatement les amateurs de nature, de tranquillité et d’authenticité.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée accueillante
Un salon lumineux avec accès direct à la terrasse
Une cuisine conviviale et fonctionnelle
Une buanderie avec douche, très pratique au quotidien
WC indépendant
Garage attenant
À l’étage :
Un palier aménagé en espace bureau / détente, idéal pour le télétravail ou un coin lecture
Une salle de bain avec douche
Quatre belles chambres aux volumes confortables
Un extérieur qui fait la différence
Le jardin est un véritable écrin de verdure : cerisier, pommiers, framboisiers, mûriers, groseilliers…
Un lieu parfait pour profiter du calme, jardiner ou partager des moments en famille.
Situation idéale
À proximité de Château-Thierry avec un accès rapide vers Paris, cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison de campagne.
Elle offre espace, sérénité et beau potentiel d’aménagement.
Les atouts majeurs :
Charme de l’ancien préservé
Grand terrain arboré
4 chambres
Garage
Espace bureau / détente à l’étage
Environnement calme
Une maison pleine de caractère où il fait bon vivre… Une visite s’impose ! Contactez nous dès maintenant au 01.60.23.63.52 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Dorothée SALZE, agent commercial ORPI – RSAC MEAUX n°2025AC00046

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 334 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 94 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 334 94
Émissions GES F 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5630 € et 7680 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison à L'Épine-aux-Bois, mise en vente par l'agence Actif Transaction. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une façade attrayante avec des volets en bois. La maison semble bien entretenue et offre un cadre de vie paisible. L'architecture typique de la région ajoute au charme de cette demeure.

Maison à vendre - 5 pièces • 146,60 m2

169 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Actif Transaction

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rond Point du Centre
77730 Saacy Sur Marne

01 60 23 63 52

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-l-epine-aux-bois-02540-51e0b199-5a5d-4b03-9723-c6acb0596fa1/ 0 5 49 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison à L'Épine-aux-Bois, mise en vente par l'agence Actif Transaction. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une façade attrayante avec des volets en bois. La maison semble bien entretenue et offre un cadre de vie paisible. L'architecture typique de la région ajoute au charme de cette demeure.
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne située à L'Épine-aux-Bois. La propriété, gérée par l'agence Actif Transaction, dispose d'un jardin verdoyant et d'une façade attrayante avec des volets en bois. L'architecture typique de la région offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un grand buffet blanc et une table dressée. On aperçoit un salon avec une cheminée en pierre et un canapé confortable. La propriété, située à L'Épine-aux-Bois, est gérée par l'agence Actif Transaction. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une cheminée en pierre, un canapé confortable et une table basse. La pièce est lumineuse et décorée avec goût. Située à L'Épine-aux-Bois, cette propriété est gérée par l'agence Actif Transaction. L'ensemble offre un espace de vie accueillant et convivial.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à L'Épine-aux-Bois, probablement mis en vente par Actif Transaction. On y voit un salon avec deux canapés confortables, une table basse et une décoration soignée. L'espace est accueillant et bien agencé, avec une palette de couleurs douces et apaisantes. Une pièce à vivre idéale pour une famille.
  • Cette photo présente une cuisine d'une propriété située à L'Épine-aux-Bois, gérée par l'agence Actif Transaction. La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'un évier et d'un plan de travail en bois. L'ambiance est chaleureuse et lumineuse, avec des murs peints dans des tons pastel et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un papier peint floral saisissant. La pièce est meublée d'un lit en métal, d'une table de chevet et d'une armoire en bois. Une cheminée décorative ajoute du cachet. Propriété située à L'Épine-aux-Bois, gérée par l'agence Actif Transaction.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à L'Épine-aux-Bois, mise en vente par Actif Transaction. La pièce se distingue par son papier peint à motifs floraux, son parquet en bois chaleureux et son mobilier soigné. L'ambiance est à la fois rustique et confortable, avec une touche d'élégance naturelle. La lumière naturelle abondante accentue l'attrait de cet espace.
  • Cette chambre à coucher, située à L'Épine-aux-Bois et gérée par Actif Transaction, présente deux lits simples avec des cadres en métal et en bois. La pièce est décorée avec un papier peint discret et comprend une commode en bois clair. L'espace est lumineux, avec un sol en bois qui ajoute une touche chaleureuse.
  • Cette photo présente un bureau à domicile à L'Épine-aux-Bois, géré par Actif Transaction. L'espace comprend un bureau en bois, une chaise de bureau ergonomique et des étagères remplies de livres et de fournitures. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et fonctionnel. Quelques éléments personnels ajoutent une touche de confort à la pièce.
  • Cette salle de bain à L'Épine-aux-Bois, présentée par Actif Transaction, offre une douche moderne avec une paroi en verre et une robinetterie noire. Les carreaux au sol créent un motif géométrique distinctif. Un radiateur vertical et des éléments de rangement complètent l'espace, éclairé par une fenêtre naturelle.
  • Cette photo présente une salle de bain à L'Épine-aux-Bois, gérée par l'agence Actif Transaction. La pièce comprend une baignoire sous une fenêtre, un lavabo avec meuble de rangement intégré, et une colonne d'étagères. Le sol est recouvert d'un carrelage à motifs géométriques noirs et blancs. L'ensemble est fonctionnel et bien éclairé.
  • Cette propriété située à L'Épine-aux-Bois offre un vaste terrain verdoyant et bien entretenu. La pelouse est impeccablement coupée, entourée d'une végétation luxuriante comprenant des arbres matures et des arbustes. Gérée par l'agence Actif Transaction, cette propriété représente un cadre de vie paisible et attrayant.
  • Cette photo présente un terrain verdoyant à L'Épine-aux-Bois, mis en vente par l'agence Actif Transaction. Le terrain est bien entretenu avec de l'herbe coupée et entouré d'arbres matures, offrant un cadre naturel et paisible. Il semble prêt à accueillir un nouveau projet immobilier.
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    Cette photo présente une charmante maison à L'Épine-aux-Bois, mise en vente par l'agence Actif Transaction. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une façade attrayante avec des volets en bois. La maison semble bien entretenue et offre un cadre de vie paisible. L'architecture typique de la région ajoute au charme de cette demeure.

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Actif Transaction

1 Rond Point du Centre
77730 Saacy Sur Marne

01 60 23 63 52

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