Maison à vendre 5 pièces • L'Herbergement Réf. Orpi : 19c0925c-0761-4297-af5e-0b05040a503e
279 000 €
- Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 118,42 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 067 m²
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Séjour 34,60 m²
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
A 5 mn de l'autoroute de Montaigu (Boufféré), dans une commune dynamique dotée d'une gare SNCF, écoles et tous commerces, venez découvrir cette étonnante maison avec un sous-sol complet magnifiquement rénové.
Elle dispose, à l'étage : d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse bois de 15 m² (orientée sud-ouest), 3 chambres, une salle de bain (avec baignoire, douche et wc).
Au rez-de-jardin (entièrement chauffé) : une superbe pièce dédiée au spa et sauna (21 m²), une 4ème chambre avec salle d'eau (12 m²), un wc, une lingerie (7 m²), une cave (17 m²), un garage avec portail motorisé solaire (23 m²), une chaufferie.
Le jardin entièrement clos de 1067 m² est arboré et sans vis-à-vis.
Autres atouts de ce bien rare : Chauffage pompe à chaleur performant, assainissement tout à l'égout et accès tous commerces et école à pied.
A voir sans tarder !
Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2013AC00134).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 149 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)
Orpi Prodimm
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L'Herbergement
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Orpi Prodimm
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85620 Rocheserviere