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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • L'Houmeau

  • Bon état

395 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6951216c-50e6-4daa-89c1-1d3cf78704a7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 143 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 771 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

L'Houmeau. En exclusivité, au coeur de l'Houmeau, maison sur sous-sol semi enterré, sur une parcelle de 771m² .
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains.
En sous-sol vous retrouverez une grande pièce ( bureau, salle de jeux...), une chambre, salle d'eau WC.
Garage de 40m² avec porte électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2890 € et 3900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison à L'Houmeau, mise en vente par l'Agence Du Moulin. La propriété dispose d'un grand jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante et divers arbres et arbustes. La maison elle-même est de plain-pied, avec une façade claire et des volets bleus, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Maison à vendre - 5 pièces •

395 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Moulin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1 à 3 rue Florence Arthaud
17137 Nieul Sur Mer

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-l-houmeau-17137-6951216c-50e6-4daa-89c1-1d3cf78704a7/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une charmante propriété à L'Houmeau, gérée par l'Agence Du Moulin. On y voit un jardin bien entretenu avec des arbustes et un arbre dénudé, ainsi qu'une partie de la façade de la maison avec des volets bleus. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des armoires en bois, un plan de travail carrelé et des appareils modernes. La pièce est bien éclairée et semble fonctionnelle. Cette propriété est située à L'Houmeau et est gérée par l'Agence Du Moulin.
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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande bibliothèque remplie de livres. Une table à manger est mise en évidence avec une nappe à motifs. On aperçoit également une armoire en bois massif. Le bien est situé à L'Houmeau et est géré par l'Agence Du Moulin.
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  • Cette photo présente une chambre lumineuse à L'Houmeau, mise en vente par l'Agence Du Moulin. La pièce est meublée simplement avec un lit simple, une coiffeuse et éclairée par une fenêtre avec des rideaux clairs. Le sol est en parquet et les murs sont de couleur crème, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à L'Houmeau, mise en vente par l'Agence Du Moulin. La pièce est équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec rangement intégré et d'une douche séparée. Les murs sont partiellement recouverts de carreaux bleus, apportant une touche de couleur à l'ensemble. Une fenêtre assure un éclairage naturel optimal.
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    Cette photo présente une charmante maison à L'Houmeau, mise en vente par l'Agence Du Moulin. La propriété dispose d'un grand jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante et divers arbres et arbustes. La maison elle-même est de plain-pied, avec une façade claire et des volets bleus, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

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