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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • L'Houmeau

  • Bon état

438 900 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ffe8fd6c-64ce-480f-b646-bc36e721c6d3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 474 m²

  • Séjour 41,13 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À L’Houmeau, dans un environnement calme, découvrez cette maison indépendante de plain-pied de 116 m², construite en 1983 et bien entretenue.

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une pièce de vie traversante, exposée nord-ouest / sud-est, une cuisine semi-ouverte ainsi que quatre chambres, dont une avec salle de bains privative et rangements. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’avant et d’une plus grande terrasse à l’arrière avec jardin. Un garage et un stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations.

Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Location
  • Gérance locative
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1 à 3 rue Florence Arthaud
17137 Nieul Sur Mer

05 46 41 14 33

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