Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 140 m² L'Union

Bon état

399 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0c5092bb-4d56-4654-8af3-66914a7e4d04

L'essentiel

5 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 828 m²
Séjour 44,19 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

L'UNION : Maison familiale T5, cœur de ville, 140 m² + sous-sol, DPE C. Située en hyper centre de L’Union, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison traditionnelle de plain-pied séduit par sa construction saine, ses volumes généreux et son excellent état structurel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour spacieux et d’une salle à manger ouverte sur la cuisine moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Le coin nuit, bien séparé, accueille quatre chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

Érigée sur un sous-sol de plus de 70 m², la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage ou professionnel. Côté extérieur, la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse avec store électrique et un joli terrain soigneusement paysagé, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Une vaste aire de stationnement complète cet ensemble pratique et rare au centre de L'UNION.

Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’un DPE C, grâce aux menuiseries double vitrage, à l’isolation des combles et à la pompe à chaleur, assurant chaleur, confort et consommation maîtrisée.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant proximité et praticité, ou pour l’exercice d’une profession libérale. Maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 111 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

111 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1690 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Saint Jean Immobilier SBS

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 140 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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