Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 135 m² La Bastide-Clairence

Détachée / individuelle
Parfait état

620 000 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (587 677€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8b2c415e-4207-4f83-9b08-544bce41c11b

L'essentiel

5 pièces
Surface 135 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 600 m²
Séjour 46,86 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À La Bastide-Clairence, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France et situé à seulement 30 minutes de Bayonne, découvrez cette propriété dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de plain-pied récente, construite en 2020 et en parfait état, développe 135 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 600 m². Elle offre un vaste séjour lumineux exposé plein sud, doté de baies vitrées à galandage ouvrant sur une grande terrasse, un couloir de nage et une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, séduit par ses prestations de haute qualité et son intégration harmonieuse à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, de deux chambres indépendantes, d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé, offrant une distribution fonctionnelle et équilibrée. Un cellier complète les espaces pratiques, tandis qu’une pièce supplémentaire propose un fort potentiel d’aménagement en chambre, bureau ou logement indépendant, selon vos besoins. L’ensemble bénéficie d’un agencement idéalement pensé pour le confort de vie, faisant de cette propriété une maison lumineuse, parfaitement entretenue, idéale pour une vie sereine au cœur d’un environnement d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (587 677€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 45 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

45

Ancien DPE

5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 23/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 135 m²

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2 avenue Melville Lynch
64600 Anglet

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-la-bastide-clairence-64240-8b2c415e-4207-4f83-9b08-544bce41c11b/ 0 5 29 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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