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Maison à vendre
5 pièces • 170 m2 La Bauche

  • Bon état

399 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 73eb9788-18e2-417b-93da-3c7e0756309b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 739 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de 170 m² sur 1739 m² de terrain avec piscine, terrasse et garage. Venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine de caractère, d'une superficie de 170 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon, sublimé par un mur en pierres apparentes et une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse.

Le premier étage accueille une spacieuse chambre parentale avec espace bureau, une salle d’eau avec WC et rangements, ainsi qu’un bel espace buanderie fonctionnel.

Au dernier niveau, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain arboré de 1 739 m², d’une terrasse attenante à la maison exposée plein sud, d’une piscine avec sa plage aménagée ainsi qu’un garage.

Proche du lac d’Aiguebelette, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité.

Pour plus d’informations où organiser une visite, contactez votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2340 € et 3220 € (2023, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine et jardin paysager, idéale pour la détente. La maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche

Maison à vendre - 5 pièces • 170 m2

399 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AFG Chartreuse-Guiers

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
3 Rue Jean Jacques Rousseau
73360 Les Echelles

04 79 75 08 32

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4.5 https://www.orpi.com/afgimmo/ 0 5 129 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau, un lit confortable et une décoration moderne. La luminosité est appréciable grâce à la fenêtre de toit. AFG Chartreuse-Guiers - La Bauche
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