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Maison à vendre
5 pièces • 137 m² La Baule-Escoublac

Détachée / individuelle
Bon état

655 200 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 17f21045-a1bc-4c0c-8671-0b5bfeb1eaaf

L'essentiel

5 pièces
Surface 137 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 890 m²
Séjour 34,97 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage au sol
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambres proche du Lycée ERIC TABARLY. Découvrez cette charmante maison , offrant une surface habitable de 137 m².
Construite en 2005, elle propose des prestations de qualité. Un séjour convivial de 60 m2, idéal pour des moments en famille. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée desservant vers une véranda de 12 m². Ainsi que 4 chambres dont une au RDC avec dressing et une salle de bain.
Une salle de douche et deux WC.

Profiter d'une piscine privée pour vos moments de détente avec un abri de piscine. Un terrain de 890 m² avec cabanon de jardin. De plus, 2 parkings extérieurs sont à votre disposition.
Un garage de 27 m² avec une mezzanine.
La plage se trouve à 7 minutes en vélo en partant de ce bien, et les commerces à 5 minutes en vélo.

Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez nous si vous désirez plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 130 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

130 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1673 € et 2263 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 137 m²

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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17 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule Escoublac

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-la-baule-escoublac-44500-17f21045-a1bc-4c0c-8671-0b5bfeb1eaaf/ 0 5 60 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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