Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 138 m² La Baule-Escoublac

Bon état

725 000 €

Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (702 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 18866696-6345-4f30-894c-8c69b93c92e3

L'essentiel

5 pièces
Surface 138 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 486 m²
Séjour 36 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Quartier du Vieux Guézy. Située dans un quartier calme et résidentiel de La Baule, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la gare de Pornichet

Superbe luminosité grâce aux larges baies vitrées et à l’exposition idéale
Séjour double spacieux avec accès à la terrasse plein sud
Cuisine contemporaine, fonctionnelle et entièrement équipée avec accès direct au jardin
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie rare, baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison se prolonge vers l’extérieur par un jardin intimiste, idéal pour les repas d’été ou pour créer un espace de détente.

2 chambres au RDC, 2 à l'étage et un bureau.
Les 2 salles d'eau restent à moderniser.

Grand sous-sol
Grand garage
Une maison prête à vivre.

Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.

Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site Orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr