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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 112,39 m2 La Baule-Escoublac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

863 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (830 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5092add4-9c39-4466-b0ab-ba3d25fbc91f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112,39 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 25,60 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité. Maison 5 chambres sans travaux à prévoir de 131 M²entre le Quartier des oiseaux et le Quartier Benoît. Charmante maison familiale de 112 m² surface habitable et 131 m² de surface utile , idéalement située à 600 m de la plage ,des commerces et du marché à pieds.
Premier niveau :
Entrée , Salon de lecture (ou bureau ) , salle de bain et WC, deux belles chambres avec placard de 12m² et 15 m²
Un studio indépendant avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou visiteurs en toute intimité .
Un grand garage de 21.57 m²
Deuxième niveau : Cuisine ouverte et équipée , séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée d'environ de 40m2 et un balcon.
Une Chambre , un salle d'eau et WC
Troisième niveau : Un grand dortoir de 25 m².
Maison parfaitement rénovée , sans travaux à prévoir.
Une visite virtuelle est à votre disposition sur notre site.

L'avis de l'agent immobilier : Lorsque l'on rentre dans cette maison de caractère, je suis tellement subjuguée par sa décoration Bauloise , on se sent tout de suite en vacances , les couleurs choisies apportent sérénité et douceur. Vraiment un vrai coup de cœur! De très beaux volumes .
Très peu de jardin permet de profiter plus souvent de la baignade ou de belles ballades sur la plage.

Prix demandé : 863 200 EUR . Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (830 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule Escoublac

02 85 95 97 70

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77 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets bleus et un balcon. Un jardin bien entretenu et une clôture complètent la propriété, lui conférant un aspect soigné et accueillant. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, entourée de verdure et d'une clôture en bois. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour profiter de l'extérieur. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Maison à vendre 5 112.39m2 à La Baule-Escoublac vignette-3
  • Ce lumineux salon offre un espace de vie moderne et aéré, doté d'un escalier en bois, de meubles contemporains et d'une grande fenêtre pour une lumière naturelle optimale. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec un escalier sur la gauche, un coin salon avec un canapé et deux chaises, ainsi qu'une porte vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est accueillant et fonctionnel. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central fonctionnel et d'espaces de rangement intégrés. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une grande fenêtre. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande table en bois entourée de chaises modernes. La pièce est agrémentée d'une cheminée, d'un grand miroir et de fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec un mobilier d'extérieur, comprenant une grande table à manger et un coin salon. L'espace est idéal pour les repas en plein air et la détente, avec une vue dégagée. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre d'hôtel présente un lit double confortable avec une tête de lit colorée, deux tables de chevet avec lampes, et une décoration murale sobre. Le parquet ancien et les fenêtres à volets contribuent au charme de la pièce. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Maison à vendre 5 112.39m2 à La Baule-Escoublac vignette-10
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les finitions épurées et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Maison à vendre 5 112.39m2 à La Baule-Escoublac vignette-12
  • Cette chambre présente un lit confortable avec une tête de lit en bois, des tables de chevet bleues et un mur d'accent saisissant avec un papier peint texturé. Une chaise blanche et une œuvre d'art minimaliste complètent l'espace. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre d'une propriété immobilière présente un lit simple avec une tête de lit rembourrée, un petit bureau bleu et une chaise. Les murs sont ornés de rayures verticales grises et blanches, et le sol est recouvert d'un tapis violet. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l\'extérieur. L\'espace est fonctionnel et bien entretenu, offrant un cadre agréable pour se détendre. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre mansardée offre un couchage pour plusieurs personnes avec un grand lit double et deux lits simples. Des fenêtres de toit apportent de la lumière naturelle à cet espace confortable. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une chambre avec un accès direct à une terrasse extérieure. La pièce dispose d'une salle de bain attenante avec lavabo et toilettes, le tout dans un style moderne et épuré. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre offre un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter du beau temps. La pièce est meublée sobrement avec une commode, une chaise et un lit confortable. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une allée de gravier bordée de plantes luxuriantes, menant à une charmante maisonnette avec un espace extérieur invitant. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et pittoresque. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété, avec une table bleue, des chaises et une entrée menant à l'intérieur. Des plantes vertes encadrent la scène, créant une atmosphère accueillante. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
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    Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets bleus et un balcon. Un jardin bien entretenu et une clôture complètent la propriété, lui conférant un aspect soigné et accueillant. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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