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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 102,52 m2 La Baule-Escoublac

  • À rafraîchir

707 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a1794b66-9709-41bd-a350-7173977bf5de

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102,52 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 235 m²

  • Séjour 38,57 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON DE CARACTERE 5 PIÈCES – QUARTIER LA BAULE CENTRE

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du marché et de l’ensemble des commerces, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1935 de 102 m² habitables.

Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied, comprenant un spacieux séjour, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace extérieur complété par une dépendance comprenant un atelier et une buanderie.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 321 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 321 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3780 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Charmante maison de ville avec jardin, clôturée et arborée. Elle dispose d'une façade blanche, de volets bleus et d'une toiture en ardoise. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac

Maison à vendre - 5 pièces • 102,52 m2

707 200 €

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La Baule - Agence Des Pins - Courtin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue Hector Berlioz
44502 La Baule Cedex

02 40 60 01 61

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-la-baule-escoublac-44500-a1794b66-9709-41bd-a350-7173977bf5de/ 0 5 117 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Charmante maison de ville avec jardin, clôturée et arborée. Elle dispose d'une façade blanche, de volets bleus et d'une toiture en ardoise. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Ce salon/salle à manger offre un espace de vie chaleureux avec des meubles anciens et une décoration classique. La pièce est bien éclairée et dispose d'une table à manger, d'un coin salon confortable et de rangements intégrés. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des meubles en bois, une cheminée et une grande bibliothèque. Idéal pour la détente et la lecture. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cuisine fonctionnelle en bois clair, équipée d'un réfrigérateur blanc, d'un four, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson. La pièce dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle et d'un évier pratique. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cette salle à manger dispose d'une table ronde recouverte d'une nappe rose, entourée de quatre chaises en bois. Un buffet en bois sombre se trouve sur la gauche, et une porte vitrée mène à une véranda lumineuse. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre à coucher présente un lit double, une armoire ancienne, un lustre élégant et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est classique et chaleureuse. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre meublée de style ancien dispose d'une grande armoire en bois, d'un lit confortable avec une couette bleue et blanche, et d'une coiffeuse avec miroir. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un grand placard en bois, un lit, un bureau et une moquette. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table ovale et des chaises, un grand placard blanc, et des fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente un charmant jardin avec une pelouse bien entretenue et une allée pavée. Une petite remise se trouve sur le côté, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et fonctionnelle. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Charmante maison de ville avec jardin, clôturée et arborée. Elle dispose d'une façade blanche, de volets bleus et d'une toiture en ardoise. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac

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