Maison à vendre
5 pièces • 140 m² La Baule-Escoublac

Bon état

592 500 €

Honoraires : 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 095€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d0b7b33b-4aa6-4315-8a83-37b48dec72bf

L'essentiel

5 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 419 m²
Séjour 36 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces 140 m² proche du Bourg d'Escoublac. Maison familiale à La Baule-Escoublac, offrant 140 m² de surface bien agencée . .Construite en 1960 et en bon état, cette propriété séduira les familles recherchant confort et espaces extérieurs. Elle dispose d'une grande entrée , d'une grande pièce à vivre d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte toute équipée ,de quatre grandes chambres. D'un grenier aménageable offrant une surface habitable supplémentaire.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entretenu, d'une terrasse agréable pour vos repas ensoleillés ️ et d'un balcon donnant dans une chambre. Le stationnement est optimisé avec deux garages et des places de parking extérieures .

Cette maison combine charme, fonctionnalité et proximité des commodités et d'une école, atout majeur pour les familles.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite — une occasion à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 095€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 325 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 62 kgeqCO2/m².an
F
G

325 62

62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2837 € et 3839 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 140 m²

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17 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule Escoublac

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-la-baule-escoublac-44500-d0b7b33b-4aa6-4315-8a83-37b48dec72bf/ 0 5 60 avis clients

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