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Maison à vendre
5 pièces • 185 m2 La Baule-Escoublac

  • Bon état

726 600 €

  • Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e8e95621-6d9e-4631-b8a2-943adf5ff773

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 185 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 527 m²

  • Séjour 87,98 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. GUÉZY – Maison familiale récente de 185 m² au calme d'une impasse
Découvrez cette belle maison construite en 2005, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié dans le secteur recherché du Guézy.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², composée d'un séjour-salon convivial, idéale pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie également d'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour le confort quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 grandes chambres, chacune profitant de sa propre salle d'eau, ainsi que 3 WC répartis dans la maison pour un confort optimal.
Édifiée sur un terrain clos de 527 m², cette propriété située au fond d'une impasse offre calme, tranquillité et sécurité, tout en restant proche des commerces, écoles et plages.
Les points forts :
• 185 m² habitables
• Séjour-salon de 60 m²
• 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
• 3 salles d'eau
• 3 WC
• Terrain de 527 m²
• Situation au calme dans une impasse
• Secteur recherché du Guézy
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES C
Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, de couleur pêche, avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'une terrasse pavée, de haies luxuriantes et d'une végétation abondante, offrant un cadre attrayant et paisible. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac

Maison à vendre - 5 pièces • 185 m2

726 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Azur 44 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
75 Avenue Du Général De Gaulle
44380 Pornichet

02 40 61 83 38

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4.7 https://www.orpi.com/azur44immobilier/ 0 5 97 avis clients

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  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, de couleur pêche, avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'une terrasse pavée, de haies luxuriantes et d'une végétation abondante, offrant un cadre attrayant et paisible. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette propriété dispose d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur, avec une allée menant à la maison. Le jardin est bien entretenu avec des haies et des arbres. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette propriété dispose d'une cour spacieuse avec un revêtement de sol unique et une clôture moderne. Un petit jardin de gravier ajoute une touche de verdure. Le bâtiment adjacent présente une architecture contemporaine. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente l'entrée d'une propriété, avec un chemin pavé menant à une porte d'entrée flanquée de grands cactus en pot. La végétation luxuriante et le soleil radieux créent une atmosphère accueillante. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Vue extérieure d'une maison, mettant en valeur un chemin latéral bordé de végétation luxuriante et d'une façade aux tons chauds. La lumière du jour révèle des détails architecturaux soignés et un environnement paisible. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec des meubles en bois, des tableaux aux murs et un sol carrelé. L'espace est bien agencé et semble invitant. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente un jardin paysager bien entretenu avec une terrasse pavée, une pelouse verdoyante et une variété d'arbustes et d'arbres matures. Un fauteuil invitant est placé sur la terrasse, offrant un espace de détente extérieur. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un sol carrelé, un paravent blanc, des tableaux décoratifs et un escalier menant à l'étage. L'espace est lumineux et semble bien entretenu. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre meublée comprend un lit simple, une armoire, une étagère, un bureau et une chaise. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux. La pièce est meublée avec une grande table, des chaises en bois, une cheminée et des éléments décoratifs. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. La salle à manger adjacente au salon crée une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse est équipée d'électroménagers modernes, d'espaces de rangement généreux et d'une table de repas conviviale. Idéale pour la préparation culinaire et les moments partagés. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une cour extérieure d'un bien immobilier, aménagée avec une petite table et des chaises. L'espace est baigné de lumière naturelle, offrant un lieu de détente agréable. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Ce couloir lumineux offre une première impression accueillante. Le carrelage au sol ajoute une touche d'élégance, tandis que les portes blanches et les murs clairs créent une atmosphère sobre et fonctionnelle. Un petit fenêtre apporte une lumière naturelle supplémentaire. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Ce couloir mène à une salle de bain lumineuse avec baignoire et fenêtre. Le sol est en carrelage clair, contrastant avec un tapis de bain rose. Des cadres photo ornent le mur de gauche. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, une double vasque et des rangements intégrés. Les finitions soignées et les couleurs chaudes créent une atmosphère agréable et accueillante. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente des toilettes compactes et fonctionnelles, idéales pour un gain de place. La décoration sobre et la présence d'une petite fenêtre pour la lumière naturelle en font un espace pratique et discret. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier et une porte ouverte sur une autre pièce. Un meuble ancien et des cadres photo décorent l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sols carrelés ajoutent une touche d'élégance. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec un parquet clair, un grand miroir, et des meubles en bois massif. La pièce est bien agencée et offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Ce couloir lumineux, doté de murs blancs et d'un parquet clair, s'ouvre sur plusieurs portes. Un rideau coloré ajoute une touche d'originalité à cet espace fonctionnel. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Ce couloir lumineux, aux murs blancs et parquet clair, offre une perspective dégagée. Un rideau coloré ajoute une touche d'originalité, menant vers une pièce baignée de lumière naturelle. Idéal pour une circulation fluide et une ambiance aérée. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères et de penderies. On y trouve également un équipement de fitness, suggérant un espace polyvalent. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre d'hôtel offre un décor chaleureux avec deux lits jumeaux, des accents colorés et une lumière d'ambiance douce créant une atmosphère accueillante. Les fenêtres multiples assurent une bonne luminosité naturelle. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une petite salle de bain aux murs roses, équipée d'une cuvette de toilette et d'un porte-serviette. Une petite fenêtre est visible sur le mur de droite. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, une armoire de rangement et un sèche-serviettes blanc. La pièce est sobre et fonctionnelle, avec des tons neutres et un éclairage soigné. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une salle de bain aux tons orangés avec des carreaux texturés et un porte-serviettes. Un espace adjacent, probablement une entrée ou un dressing, est visible avec un panier de rangement et des objets divers. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente des toilettes modernes avec des murs rouge vif. L'espace est compact mais fonctionnel, avec une cuvette de toilette, un porte-brosse et des éléments décoratifs muraux. La porte blanche ouverte donne sur la pièce. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre offre un espace confortable et accueillant, avec un lit douillet, une décoration soignée et une lumière naturelle agréable. Idéale pour un séjour paisible. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit en bois, des tables de chevet, une armoire et une télévision. La pièce est décorée de tableaux et d'un miroir mural. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche carrelée aux couleurs vives et une fenêtre. Une chaise pliante blanche est placée devant la douche. Des produits de nettoyage sont visibles sur le rebord de la fenêtre. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec deux lavabos, un grand miroir et un sèche-serviettes. Le design est moderne et fonctionnel, offrant un espace élégant pour la détente. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente un espace de rangement ou une arrière-boutique, potentiellement dans une propriété à vendre. On y trouve divers articles, des étagères chargées, des boîtes et des appareils électroménagers, suggérant un besoin de désencombrement avant la mise en vente. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente un espace de rangement polyvalent, comprenant une laveuse, des étagères remplies d'articles divers, et une grande porte de garage. L'aménagement suggère une fonctionnalité pour le stockage et potentiellement des activités de bricolage. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Plan d'un appartement ou d'une maison avec plusieurs pièces, dont une chambre de 15,9 m² et une autre de 7,05 m². La surface totale indiquée est de 87,98 m², avec une pièce supplémentaire de 32,84 m². Le plan présente une disposition moderne et fonctionnelle. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente un plan d'étage d'un espace de bureau moderne. Il comprend plusieurs zones de travail, des salles de réunion et des espaces communs, optimisés pour la collaboration et la productivité. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
  • Ce plan présente une maison avec trois chambres, dont une suite parentale. La pièce de vie spacieuse de 17,30 m² et une salle de bain de 4,92 m² sont également visibles. Les dimensions et les agencements suggèrent un espace de vie fonctionnel et confortable. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac
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    Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, de couleur pêche, avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'une terrasse pavée, de haies luxuriantes et d'une végétation abondante, offrant un cadre attrayant et paisible. Azur 44 Immobilier - La Baule-Escoublac

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