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Maison à vendre
5 pièces • La Chapelle-Saint-Laud

  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires : 6.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 630€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 172c86e0-5e16-4c44-8135-a0db7b60f945

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 158,20 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 450 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 158 m² – Grand terrain 1450 m² – La Chapelle-Saint-Laud. Située à la Chapelle-Saint-Laud entre Seiches et Durtal, cette maison de bourg de 158m² habitables offre de très beaux volumes et des possibilités d’aménagements supplémentaires, idéale pour une famille ou pour les amateurs d'espace.

Description :
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central
• Un salon et une salle à manger conviviale
• Une salle de douche avec WC
• Un grand espace cellier et chaufferie (pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents)

Au 1er étage :
• 3 grandes chambres desservies par un vaste palier
• Une salle de bain
• Un WC indépendant

Au 2ème étage :
• Une grande mezzanine lumineuse avec plafond cathédrale, offrant de multiples possibilités (espace bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…)

Extérieurs :
• Grand terrain de 1 450 m², entièrement clôturé
• Jardin agréable avec arbres fruitiers
• Possibilité de créer un potager ou tout autre espace de loisirs
• Dépendances, dont une actuellement utilisée comme garage/atelier, avec potentiel d’aménagement
• Portail électrique

Pourquoi cette maison est une opportunité :
• Beaux volumes et possibilités d'aménagements supplémentaires
• DPE C et équipements récents (PAC, ballon thermodynamique)
• Grand terrain aux multiples exploitations possibles
• Accès rapide à l'agglomération d'Angers et à celle de la Flèche

Une maison idéale pour les amateurs d’espace et de nature, contactez nous au 07 65 22 68 65 pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 630€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2020 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de campagne offre une charmante maison en pierre avec un jardin fleuri. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un cadre paisible et verdoyant. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud

Maison à vendre - 5 pièces •

229 000 €

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Foncièrement Vôtre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

02 41 87 10 30

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318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de campagne offre une charmante maison en pierre avec un jardin fleuri. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un cadre paisible et verdoyant. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, de placards blancs et d'une cheminée d'époque, offre un cadre idéal pour cuisiner et se retrouver en famille. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace convivial. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des poutres apparentes et un parquet clair. Un grand meuble de rangement en bois et un canapé jaune apportent une touche chaleureuse. La salle à manger est visible en arrière-plan. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette salle à manger lumineuse dispose d'une grande table en bois, de chaises assorties et de portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Des rideaux bleus vifs ajoutent une touche de couleur. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une douche, un lavabo avec meuble de rangement, un miroir rond, et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions carrelées ajoutent une touche d'élégance. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cet escalier en bois, avec sa rampe aux barreaux fins et sa structure apparente, mène à l'étage supérieur. La lumière naturelle éclaire cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une porte en bois se trouve sur le mur blanc. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette photo présente une chambre avec un lit, une chaise de bureau, une fenêtre et une chaise en bois. Le plafond est de couleur orange vif, contrastant avec les murs gris clair. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit bleu et une tête de lit capitonnée. Une commode bleue et un miroir orné complètent l'ameublement, tandis qu'une porte coulissante rose donne accès à une autre pièce. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette chambre dispose de deux lits simples avec des têtes de lit en bois. Le sol est peint en bleu vif, contrastant avec les murs blancs et le radiateur bleu. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette salle de bain présente un lavabo double rose, une baignoire assortie et des carreaux muraux roses avec des motifs floraux discrets. Une chaise en bois et un luminaire en rotin complètent l'ensemble, créant une ambiance vintage. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les poutres apparentes en bois ajoutent du cachet, tandis que les fenêtres de toit maximisent la lumière naturelle. Idéal pour créer une chambre ou un bureau unique. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette photo présente une structure de poutres en bois apparentes, typique d'une architecture rustique ou ancienne. Un luminaire moderne est fixé à la poutre principale, créant un contraste intéressant entre l'ancien et le contemporain. Les finitions en bois brut suggèrent un charme authentique. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette photo présente une pièce utilitaire d'un bien immobilier, probablement une chaufferie ou une buanderie. On y voit plusieurs appareils de chauffage et de production d'eau chaude, ainsi que du matériel de stockage et divers objets. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette propriété rurale comprend une maison en pierre avec un garage attenant, un abri pour véhicule et un espace extérieur. Le terrain est aménagé avec des murets en pierre et une végétation luxuriante, offrant un cadre pittoresque. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Maison à vendre 5 m2 à La Chapelle-Saint-Laud vignette-15
  • Ce charmant escalier en pierre mène à travers un jardin luxuriant et fleuri, offrant une vue pittoresque. L'aménagement paysager soigné et les parterres de fleurs colorés créent une atmosphère accueillante et sereine. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette photo présente une pièce de stockage brute avec des murs en pierre et des poutres en bois apparentes. On y trouve des seaux, un réservoir rose et des matériaux de construction, suggérant un espace nécessitant des rénovations. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette photo présente un chemin ensoleillé bordé d'un muret en pierre, menant à une bâtisse ancienne. La végétation luxuriante, avec des fleurs bleues et des arbres feuillus, crée un cadre champêtre et paisible. Idéal pour une propriété de caractère. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Propriété rurale offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison principale, bien que nécessitant des rénovations, présente un fort potentiel. Le terrain spacieux est idéal pour des projets d'aménagement paysager ou agricoles. Un lieu de vie authentique à découvrir. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette photo présente un terrain verdoyant avec des arbres matures, offrant un cadre naturel paisible. Une petite bâtisse est visible à l'arrière-plan, suggérant un potentiel pour divers projets. Idéal pour les amoureux de la nature. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La façade traditionnelle, agrémentée d'une terrasse couverte et d'un jardin verdoyant, promet d'agréables moments en extérieur. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et charme. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
  • Cette photo présente une maison de ville avec des volets bleus et un crépi beige. Une allée mène à un portail gris, flanqué de poubelles. Le ciel est partiellement nuageux. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud
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    Cette propriété de campagne offre une charmante maison en pierre avec un jardin fleuri. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un cadre paisible et verdoyant. Foncièrement Vôtre - La Chapelle-Saint-Laud

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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