Maison à vendre
5 pièces •
La Croix-Valmer
- Bon état
1 348 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7993ebfd-4925-4a3a-9020-a21d91b87e73
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 170 m²
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4 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 1 015 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Vue mer
L'avis de l'agent
Située à La Croix-Valmer, au sein d'un domaine calme et prisé, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des plages et des commerces, cette propriété de caractère, orientée sud-est, dispose d'une superficie habitable totale de 176 m².
L’entrée de la villa principale distribue une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un vaste séjour lumineux avec véranda, créant un espace de vie convivial d'environ 67 m².
L’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres avec placards, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse idéalement située à l'arrière de la maison, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, une suite parentale avec salle de bains s'ouvre sur une terrasse privative dominant la piscine et un roof top offrant une vue dégagée sur le domaine avec un agréable aperçu mer.
Une dépendance de 43 m², composée d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger et d'une suite, vient compléter l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle de 1 015 m², la propriété, agrémentée d’un jardin joliment paysager et arboré, est sublimée par une magnifique piscine chauffée.
Un carport deux places ainsi qu'un système de sécurité complet viennent parfaire les prestations.
Dans un cadre privilégié, cette propriété allie parfaitement confort de vie, tranquillité et proximité des animations du littoral.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
NEW LISTING.
Located in La Croix-Valmer, within a quiet and sought-after estate, just a 5-minute drive from the town center, beaches, and shops, this character property, facing southeast, offers a total living area of 176 m².
The entrance of the main villa leads to an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, extended by a spacious and bright living room with a veranda, creating a convivial living space of approximately 67 m².
The ground-floor sleeping area includes two bedrooms with built-in wardrobes, both benefiting from direct access to a terrace ideally located at the rear of the house, as well as a bathroom.
Upstairs, a master suite with an en-suite bathroom opens onto a private terrace overlooking the pool, along with a rooftop terrace offering open views over the estate and a pleasant glimpse of the sea.
An independent annex of 43 m², comprising a living room, a kitchen with dining area, and a suite, completes the property.
Built on a 1,015 m² plot, the property features a beautifully landscaped and tree-filled garden, enhanced by a magnificent heated swimming pool.
A two-car carport and a complete security system further enhance the amenities.
Set in a privileged environment, this property perfectly combines comfort, tranquility, and proximity to the lively coastal attractions.
Contact us today for more information or to arrange a viewing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 830 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1180 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
830
1180
1180
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1180 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Maison à vendre - 5 pièces •
1 348 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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