- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
La Ferté-Alais
- Bon état
789 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 75776909-b37a-44cb-a6a7-f07ac9fa14c1
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 384 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 450 m²
Extérieur
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située en plein centre de La Ferté-Alais (91590), cette élégante propriété offre 292 m² habitables sur un terrain de 450 m², avec 113 m² de combles aménageables, portant la surface totale à 405 m².
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger de 54 m², cuisine, salle d’eau, 2 WC, 3 chambres de 10 à 16 m² et deux grande pièces de 33 et 27 m².
- Premier étage : Logement indépendant avec salon/salle à manger de 38 m², cuisine, salle de bain et un escalier menant au deuxième étage.
- Deuxième étage : Une pièce de 17 m², une chambre de 19 m² avec espace dressing de 10 m², WC et salle d’eau.
- Combles aménageables :113 m² à exploiter selon vos besoins.
- Cave assainie de 28 m², parfaite pour conserver vos bouteilles avec raffinement.
Idéale pour une grande famille ou un investisseur, avec possibilité de division en plusieurs appartements.
À proximité :
Les écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), la station RER La Ferté-Alais (ligne D), plusieurs lignes de bus et la gare facilitent les déplacements. Les commerces essentiels (boulangerie, supermarché, épicerie, boucherie) ainsi que des restaurants et installations sportives sont accessibles à quelques minutes.
Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison d’exception et planifier une visite, n’hésitez pas à contacter dès à présent Lorenzo MAGALHAES 07 69 94 38 79, conseiller immobilier chez KW ÉVOLUTION (RSAC : 939 403 820), ou Christine BICHERON 07 69 98 93 69, également conseillère immobilière chez KW ÉVOLUTION (RSAC : 887 741 809).
Retrouvez les détails sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 229 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5380 € et 7380 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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