• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • La Ferté-Alais

  • Bon état

789 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75776909-b37a-44cb-a6a7-f07ac9fa14c1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 384 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 450 m²


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

VENTE : DEMEURE F11 (292m²) A LA FERTE ALAIS. Demeure de 11 pièces avec jardin – Exclusivité ORPI !

Située en plein centre de La Ferté-Alais (91590), cette élégante propriété offre 292 m² habitables sur un terrain de 450 m², avec 113 m² de combles aménageables, portant la surface totale à 405 m².

Agencement :
- Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger de 54 m², cuisine, salle d’eau, 2 WC, 3 chambres de 10 à 16 m² et deux grande pièces de 33 et 27 m².
- Premier étage : Logement indépendant avec salon/salle à manger de 38 m², cuisine, salle de bain et un escalier menant au deuxième étage.
- Deuxième étage : Une pièce de 17 m², une chambre de 19 m² avec espace dressing de 10 m², WC et salle d’eau.
- Combles aménageables :113 m² à exploiter selon vos besoins.
- Cave assainie de 28 m², parfaite pour conserver vos bouteilles avec raffinement.

Idéale pour une grande famille ou un investisseur, avec possibilité de division en plusieurs appartements.

À proximité :
Les écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), la station RER La Ferté-Alais (ligne D), plusieurs lignes de bus et la gare facilitent les déplacements. Les commerces essentiels (boulangerie, supermarché, épicerie, boucherie) ainsi que des restaurants et installations sportives sont accessibles à quelques minutes.

Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison d’exception et planifier une visite, n’hésitez pas à contacter dès à présent Lorenzo MAGALHAES 07 69 94 38 79, conseiller immobilier chez KW ÉVOLUTION (RSAC : 939 403 820), ou Christine BICHERON 07 69 98 93 69, également conseillère immobilière chez KW ÉVOLUTION (RSAC : 887 741 809).

Retrouvez les détails sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5380 € et 7380 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

789 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

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