Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • La Ferté-Saint-Aubin

Détachée / individuelle
À rafraîchir

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2623fc03-8665-4cd9-842f-72869f3c8eb5

L'essentiel

5 pièces
Surface 93 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 560 m²
Séjour 27,07 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total et jardin arboré – La Ferté-Saint-Aubin. Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total et jardin arboré – La Ferté-Saint-Aubin

Située dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des écoles et du complexe sportif, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Caractéristiques principales :

93 m² habitables comprenant :

Un séjour lumineux,

Une cuisine rénovée et équipée,

4 chambres,

Une véranda de 19 m² idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Sous-sol total avec de multiples possibilités :

Un grand garage de 44 m² avec porte électrique,

Deux pièces aménageables de 28 m² et 20 m², parfaites pour créer un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de loisirs.

Surface totale au sol : 205 m².

Atouts techniques :

- Chauffage performant avec pompe à chaleur réversible (climatisation intégrée),

- Fenêtres en double vitrage,

- Cuisine rénovée,

- Toiture et isolation récentes.

Les travaux les plus importants et coûteux ont déjà été réalisés. Restent quelques finitions de second œuvre (salle de bain, sols, peintures), ce qui permet de personnaliser le bien à votre goût avec des investissements raisonnables.

Extérieur :

Jardin arboré, agréable et facile d’entretien,

Environnement calme et verdoyant.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable, avec un fort potentiel d’aménagement et un excellent rapport qualité/prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 199 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

199 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Maison à vendre - 5 pièces •

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63 Rue Du Général Leclerc
45240 La Ferte Saint Aubin

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