Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • La Ferté-Saint-Aubin

Détachée / individuelle
À rafraîchir

196 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3d6fbeeb-76aa-464a-85d7-da65f0beb383

L'essentiel

5 pièces
Surface 78 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 600 m²
Séjour 25,39 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située !. Située à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien.

À l'étage, découvrez une véritable suite indépendante composée d'une spacieuse troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Un espace idéal pour une suite parentale, un adolescent en quête d'autonomie ou encore pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Le sous-sol total constitue un véritable atout ! Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier, salle de sport, cuisine d'été ou encore de vastes espaces de stockage. Un potentiel rare qui s'adapte à tous vos projets de vie.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse accessible directement depuis le salon, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours.

Les + de cette maison :

Emplacement recherché, proche du centre-ville
Écoles, commerces et services accessibles à pied
Belle pièce de vie traversante et lumineuse
Deux chambres de plain-pied
Troisième chambre à l'étage avec salle d'eau privative
Sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement
Terrasse avec accès direct depuis le séjour
Jardin agréable et facile d'entretien

Une maison évolutive, parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr