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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • La Frette

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

279 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3f982a8a-90a5-4293-954b-7d343224fbad

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116,67 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 512 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa de plain-pied 4 chambres. Sur la commune de La Frette, idéalement située à pied des écoles et des commodités, à moins de 10 minutes du péage A48 de Rives, et à seulement 20 minutes de Voiron et 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied offrant plus de 116 m² habitables.
Elle se compose d’une entrée avec placards, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², réchauffée par un poêle à granulés.
La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose de nombreux rangements ainsi que d’un espace repas idéal pour partager les moments du quotidien.
Le coin nuit comprend quatre chambres toutes dotées de placards muraux, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
Pour plus de praticité, une buanderie de 15 m² avec point d’eau complète l’ensemble, ainsi qu'une cave enterrée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé avec portail, d’un garage de 10 m² idéal pour le rangement, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d’un agréable jardin arboré offrant une vue dégagée sur les plaines.
Côté technique, la maison est équipée d’un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, de 8 panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour la revente d’électricité, d’une cuve de récupération des eaux de pluie.
Le tout est situé hors lotissement, dans un environnement calme et recherché.
L' assainissement individuel est à remettre aux normes.
N'attendez plus pour venir visiter, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1790 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

279 000 €

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Immeuble Les Dauphins
38590 St Etienne De St Geoirs

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-la-frette-38260-3f982a8a-90a5-4293-954b-7d343224fbad/ 0 5 424 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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