- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
La Garde-Freinet
- Maison de ville
- À rafraîchir
340 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 754€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5acb3789-af7c-4143-b828-014fa22119e5
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 150 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 164,02 m²
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Séjour 29,25 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Au cœur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette authentique maison de village d’environ 150 m² habitables, répartie sur trois niveaux.
Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d’eau / salles de bains et 2 WC. Ses beaux volumes et son caractère ancien offrent un très beau potentiel pour créer une maison familiale ou une résidence secondaire pleine de charme.
La maison bénéficie de deux espaces extérieurs, particulièrement appréciables en cœur de village : une terrasse située au premier étage, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une terrasse tropézienne au dernier niveau.
Cette dernière constitue l’un des véritables atouts du bien, avec une vue imprenable sur les toits de La Garde-Freinet, son église et les collines environnantes. Un panorama typiquement provençal qui apporte beaucoup de charme à la maison.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des salles d’eau, des menuiseries et de certains équipements. Ils permettront néanmoins de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de la personnaliser entièrement.
Située au cœur du village, elle permet de profiter facilement des commerces, restaurants et de l’atmosphère authentique de La Garde-Freinet.
Les atouts : 150 m² habitables, 4 chambres, deux terrasses, dont une tropézienne avec vue panoramique, beaux volumes, charme de l’ancien et fort potentiel après rénovation.
Une maison de village pleine de caractère, offrant des extérieurs et une vue particulièrement séduisante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 754€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 277 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
277
11
11
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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83990 Saint Tropez
