Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 98 m² La Geneytouse

Détachée / individuelle
Bon état

149 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dce69bf3-6e98-4084-be6e-83b252880a7f

L'essentiel

5 pièces
Surface 98 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 775 m²
Séjour 40,27 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAISON EN PIERRE – CHARME AUTHENTIQUE & PRESTATIONS DE QUALITÉ . Coup de cœur assuré pour cette superbe maison en pierre, pleine de caractère et soigneusement entretenue.

Située à 5 minutes de Feytiat et à moins de 20 minutes de Limoges, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Implantée sur une parcelle de 775 m², cette propriété séduit par son excellent état général et son atmosphère chaleureuse.

La maison se compose de :
️ Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille
Un beau salon-séjour, convivial et lumineux
️ Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle

Atout majeur : un sous-sol complet semi-enterré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage…).

À l’arrière, un carport pratique vient compléter les prestations de ce bien.

Cette maison conjugue avec élégance le charme de l’ancien, la solidité de la pierre et une situation géographique recherchée.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 248 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

248 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3550 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Gambetta Immobilier

05 55 10 86 87

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 98 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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