Maison à vendre
5 pièces • 118 m² La Grande-Paroisse

Détachée / individuelle
Bon état

270 000 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 924€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8eb23f97-67ae-479a-8b46-785412d66750

L'essentiel

5 pièces
Surface 118 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 800 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette agréable maison familiale, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec rangements, pensé pour faciliter le quotidien. La cuisine, récente et entièrement aménagée, dispose d'un vaste plan de travail ainsi que d'un espace bar convivial, parfait pour les petits-déjeuners en famille. Elle communique directement avec une buanderie/cellier, elle-même reliée au garage, offrant une organisation pratique et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses 3 portes-fenêtres ouvrant sur un magnifique jardin arboré. Vous profiterez d'une vue verdoyante et d'un environnement paisible, idéal pour les beaux jours. Une chambre avec sa douche à l'italienne complète ce niveau, un véritable atout pour recevoir famille et amis ou bénéficier d'une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres parquetées, dont deux disposent de grands dressings intégrés. Un espace bureau, facilement aménageable selon vos besoins (télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint), vient compléter cet étage.

À l'extérieur, vous apprécierez une belle parcelle de jardin, soigneusement entretenue, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Idéalement située, cette maison permet de tout faire à pied : écoles maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie, supérette, médecins et autres commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes.

Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Une très belle opportunité à ne pas manquer, qui trouvera rapidement ses futurs propriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 924€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 267 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

267 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2870 € et 3940 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Moret Immobilier

01 60 96 92 08

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 118 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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