Maison à vendre
5 pièces • La Guerche-sur-l'Aubois

Détachée / individuelle
Bon état

131 000 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 228109f6-094f-43e1-b913-e5b0a074ad02

L'essentiel

5 pièces
Surface 94 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 824 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Grande maison avec beau potentiel. Référence : 2527

Cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce conviviale avec son bar, possibilité de mettre une cheminée, une cuisine, un wc, une seconde pièce actuellement aménagée en épicerie ainsi qu’une réserve.

À l’étage, la maison propose un salon / salle à manger traversant, lumineux, quatre chambres, une cuisine à rénover, une salle de bain et un wc séparé.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un second garage, un cellier et un grand grenier offrant une surface équivalente à celle des deux garages.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’un abri voiture ainsi que d’un espace de stationnement.

La maison est équipée de double vitrage bois, climatisation réversible à l'étage et est raccordée au tout-à-l’égout.

Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille, projet commercial ou un projet d’aménagement.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr