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Maison à vendre
5 pièces • 84,11 m2 La Neuville-Roy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

202 000 €

  • Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f2af149b-24d0-4a46-98f4-4ded4d743216

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 84,11 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 145 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Le charme de l'ancien. Orpi vous présente cette charmante longère datant de 1850 à vendre au cœur de La Neuville Roy, idéale pour amoureux de l'authenticité.

Vous accèderez par le porche de sa grange à la propriété.

Elle vous offre une pièce de vie agréable et lumineuse de 36m², une cuisine indépendante, une chambre avec placards, un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage : le palier dessert 2 autres chambres et une deuxième salle d'eau avec wc.

Vous apprécierez sa terrasse de 75m² donnant sur son jardin arboré d'arbres fruitiers et apprécierez sa grande cour avec ses nombreuses dépendances. Grenier et Cave.

Pour les bricoleurs, la grange de devant peut être transformé en habitation.

Emplacement privilégié en centre-ville, à deux pas d'une école et des commerces — un atout pour les familles.

Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 302 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 302 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2348 € et 3176 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un auvent, un jardin verdoyant et des murs en béton. L'architecture suggère un style traditionnel, avec des fenêtres à croisillons et des toits en tuiles. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de charme champêtre. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy

Maison à vendre - 5 pièces • 84,11 m2

202 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Estrées Immobilier SP

  • Vente
  • Location
  • Achat
80 Avenue De Flandre
60190 Estrees St Denis

03 44 41 16 25

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4.6 https://www.orpi.com/estrees/ 0 5 163 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Spacieuse pièce de vie avec parquet clair et poutres apparentes. Lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Idéale pour un espace familial convivial et élégant. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes et d'un parquet, offre un cadre chaleureux et élégant. La grande table en bois invite au partage, tandis que les fenêtres procurent une belle luminosité naturelle. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un cachet authentique avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre. Le parquet clair et les boiseries apportent une chaleur naturelle à l'ensemble, créant une atmosphère accueillante. Les escaliers en bois mènent à l'étage. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements hauts et bas. Elle comprend un évier, une plaque de cuisson au gaz et un four à micro-ondes. Le sol à damier et les murs carrelés apportent une touche de charme. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. Une grande armoire en bois massif assure un rangement optimal. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
  • Cette chambre présente des murs lambrissés en bois, un grand placard intégré et un lit avec une couette colorée. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche d'angle, un lavabo blanc et des meubles de rangement blancs. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, avec un sol carrelé et une fenêtre visible au loin. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une grande armoire blanche, un lavabo double vasque et une douche. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement appréciable. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
  • Ce couloir mansardé offre une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes et son parquet. Une petite pièce avec un lit y est visible au fond, suggérant un espace de vie confortable et fonctionnel. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
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  • Salle de bain mansardée avec douche, lavabo et rangements. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre de toit. Les matériaux comme le bois et le marbre apportent une touche chaleureuse. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
  • Cet espace brut, avec ses murs en pierre et sa charpente apparente, offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéal pour un atelier ou un projet de transformation, il promet un cachet unique après réhabilitation. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
  • Vue en contre-plongée d'une charpente ancienne en bois, typique des combles aménageables. La structure révèle des poutres massives et une maçonnerie en briques, offrant un potentiel certain pour une rénovation. La lumière naturelle filtre à travers les ouvertures. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en briques apparentes, des étagères métalliques et en bois, un établi et un évier. L'espace semble être un atelier ou une zone de stockage potentielle. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
  • Cette photo présente un garage avec un escalier en bois, une porte de garage sectionnelle et des étagères en bois. L'espace semble fonctionnel et prêt à être utilisé pour le stationnement ou le stockage. ORPI Estrées Immobilier SP - La Neuville-Roy
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