Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 115 m² La Roche-sur-Yon

Bon état

199 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b9f7da50-6986-46ce-bd3c-2f6512b3886c

L'essentiel

5 pièces
Surface 115 m²
2 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 450 m²
Séjour 63,79 m²

Intérieur

Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec jardin, dépendances et studio indépendant. EN EXCLUSIVITÉ !

À deux pas du Pentagone et à moins d'1 km de la place Napoléon, ORPI Pass'Yon Immo vous propose en exclusivité une agréable maison d'habitation d'environ 70 m², complétée par un studio indépendant offrant une véritable opportunité de revenu locatif.

Dès l'entrée, la maison dévoile un agencement fonctionnel avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Il vous reste à y apporter votre touche, pour vous permettre de créer un intérieur à votre image tout en valorisant son potentiel.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour, d'un jardin privatif et de dépendances, des espaces rares en cœur de ville, parfaits pour le rangement, un atelier ou de futurs aménagements. Une cave complète également les prestations de l'ensemble.

Le véritable atout de cette propriété est son studio indépendant d'environ 20 m², en bon état et prêt à être loué dès l'acquisition. Idéal pour générer un revenu complémentaire, accueillir un proche ou disposer d'un espace totalement autonome, il apporte une valeur ajoutée immédiate à votre projet.

Une adresse recherchée, une maison avec extérieur, des dépendances et un revenu locatif potentiel dès le premier jour : une opportunité à découvrir sans tarder.

ORPI PASS'YON IMMO – 02 51 09 68 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr