- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces •
La Teste-de-Buch
- Bon état
666 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 08529493-1326-4323-9210-6508c3854c68
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 111 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 654 m²
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Séjour 43 m²
Intérieur
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Cheminée
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Avec ses 3 chambres et son cachet typique de la région, elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Véritable produit local, elle s’adresse aux amoureux de l’architecture traditionnelle, à ceux qui recherchent une maison avec une âme et une histoire.
L’atout majeur de ce bien : son potentiel d’agrandissement exceptionnel, avec 100 m² de droits à construire supplémentaires. Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure, en préservant le charme de l’ancien tout en créant un cadre de vie contemporain.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison familiale ou une demeure de vacances, cette arcachonnaise offre une base idéale pour un projet unique.
Emplacement premium
Authenticité et charme
100 m² de constructibilité supplémentaire
Un bien à sublimer selon vos envies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 290 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 61 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2980 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Centrale 2
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33260 La Teste De Buch
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