- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
La Teste-de-Buch
- Parfait état
515 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2383576a-9309-431b-8eb1-212ca5ea4aba
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 100 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 496 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
L'avis de l'agent
La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir enfants, invités ou pour profiter de beaux espaces personnels sans compromis. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour et crée une atmosphère conviviale, propice aux moments partagés. À l’extérieur, le jardin offre un calme rare et profite lui aussi d’un bel ensoleillement. La piscine semi enterrée, facile d’entretien, apporte une touche estivale très appréciable, idéale pour se rafraîchir après une journée autour du lac ou des pistes cyclables toutes proches.
Bénéficiant des normes récentes, la maison propose un confort énergétique très agréable au quotidien et une garantie décennale toujours en cours, pour envisager l’avenir en toute sérénité. Cazaux est un quartier discret, recherché pour son ambiance familiale, son rythme apaisé et sa proximité avec un lac aux allures de petit paradis.
Une maison récente, lumineuse, bien pensée et située dans un cadre apaisant : un bien rare qui mérite vraiment d’être découvert. Contactez vite l’agence pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 150 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 4 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Centrale 2
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33260 La Teste De Buch
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