1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 133 m2 La Teste-de-Buch

  • Neuf

920 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 998da177-4fd9-43d8-990e-bafb76b700af

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 566 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison Arcachonnaise en plein centre ville de La Teste.. En plein cœur de La Teste-de-Buch, à seulement 150 mètres du marché, découvrez cette charmante maison arcachonnaise des années 1930, entièrement rénovée avec soin en 2023. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 566 m², entièrement préservé des regards, elle offre un cadre de vie aussi intime que privilégié. Développant une surface habitable totale de 133 m², la propriété se compose d'une maison principale baignée de lumière, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, dont 2 suites parentales.
Un ancien chai, entièrement réhabilité avec des prestations contemporaines, complète l'ensemble. Cette dépendance constitue un véritable espace de vie indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou développer une activité offrant un excellent potentiel de rentabilité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville, ainsi que de 2 places de stationnement privatives.
La qualité de la rénovation, le charme préservé de l'architecture arcachonnaise et l'emplacement exceptionnel, à quelques pas de la place du marché et des commerces, font de cette propriété un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1672 € et 2262 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec une pelouse bien entretenue, une terrasse en bois équipée d'une table à manger extérieure et d'un parasol, idéale pour les repas en plein air et la détente. Agence Centrale 2 - La Teste-de-Buch

Maison à vendre - 5 pièces • 133 m2

920 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Centre-ville
En savoir plus sur le marché immobilier à La Teste-de-Buch

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Centrale 2

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

05 56 83 33 37

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agencecentrale2/ 0 5 127 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Biens similaires

  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec une pelouse bien entretenue, une terrasse en bois équipée d'une table à manger extérieure et d'un parasol, idéale pour les repas en plein air et la détente. Agence Centrale 2 - La Teste-de-Buch
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un coin salon confortable sous un grand parasol, un barbecue couvert et une pelouse bien entretenue. L'aménagement paysager luxuriant ajoute à l'attrait de cette propriété. Agence Centrale 2 - La Teste-de-Buch
  • Cette propriété présente une allée pavée menant à une maisonnette. Un palmier et une végétation luxuriante entourent la maison, créant un cadre attrayant. La façade est simple mais bien entretenue. Agence Centrale 2 - La Teste-de-Buch
  • Cette photo présente une salle de séjour lumineuse et spacieuse, dotée de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant. L'espace est meublé avec goût, combinant un coin salon confortable et une salle à manger élégante. Agence Centrale 2 - La Teste-de-Buch
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Les finitions épurées et le plan de travail en bois créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour un cadre de vie contemporain. Agence Centrale 2 - La Teste-de-Buch
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en rotin et un papier peint texturé. Les armoires miroir agrandissent visuellement la pièce, tandis que la salle de bain adjacente est visible. Agence Centrale 2 - La Teste-de-Buch
  • Cette salle de bain moderne présente un meuble-lavabo double noir avec des vasques rondes, un grand miroir, et une douche à l'italienne avec paroi en verre. Les finitions épurées et le carrelage graphique créent un espace élégant. Agence Centrale 2 - La Teste-de-Buch
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec une pelouse bien entretenue, une terrasse en bois équipée d'une table à manger extérieure et d'un parasol, idéale pour les repas en plein air et la détente. Agence Centrale 2 - La Teste-de-Buch

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Centrale 2

4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

05 56 83 33 37

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.