- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
La Tour-du-Pin
- Bon état
435 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e02f7c94-1ebe-44f1-b8ab-4f68fede8b60
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 147 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 151 m²
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Séjour 39 m²
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, le charme des belles hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle des espaces de vie séduisent immédiatement.
La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon séjour généreux, propice à la convivialité et aux moments partagés en famille, ainsi que sur une salle à manger.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse, d’un bureau, d’un dressing aménagé à l’étage, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de deux WC, ainsi que d’une grande buanderie en rez-de-chaussée, offrant un confort optimal et des volumes parfaitement adaptés à la vie familiale.
L’extérieur, implanté sur un terrain de 1 151 m², dévoile un véritable écrin de tranquillité avec son portail sécurisé et sa piscine chauffée équipée d’un volet immergé. Une terrasse située côté piscine permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et des instants de détente.
Un garage attenant et une cave sous maison complètent les prestations de qualité.
Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, allie performance énergétique et confort en toutes saisons.
Parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie harmonieux, cette demeure bénéficie en outre d’une situation privilégiée à proximité des écoles, des gares et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien tout en conservant le calme et la sérénité d’un environnement résidentiel.
Alliant volumes généreux, architecture raffinée et prestations haut de gamme, cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer élégance, confort et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2240 € et 3100 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Bourgoin-Jallieu FG
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38300 Bourgoin Jallieu
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