Maison à vendre
5 pièces • La Tremblade

Détachée / individuelle
Parfait état

629 000 €

Honoraires : 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (605 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3462e6eb-34b0-4b4f-982b-52f98f7acaf2

L'essentiel

5 pièces
Surface 177 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 449 m²
Séjour 79,36 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine d’exception – Piscine couverte – Quartier recherché. À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette maison neuve de 177 m², encore sous garantie décennale, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

À seulement 8 minutes en voiture de la plage, elle allie confort, modernité et emplacement privilégié.

Vous serez séduits par :

* Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un grand salon-séjour convivial.
* Une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour recevoir.
* 4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
* 2 salles d’eau
* 2 wc séparés
* Une agréable véranda équipée d’un jacuzzi, véritable espace détente utilisable toute l’année.
* Un cellier pratique pour le rangement.
* Un grand garage offrant de nombreux espaces de stockage.
* Une piscine couverte

Dotée d'un classe énergétique irréprochable ce bien vous offre un confort de vie été comme hiver, chauffage au sol, clim réversible, panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau complètent les nombreuses prestations de ce bien.

À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, sécurisé et facile d’entretien, agrémenté d’une piscine couverte, idéale pour prolonger les baignades en toute saison.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (605 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 45 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

45 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 920 € (2021, abonnement compris)

ORPI Seudre

05 46 36 15 16

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Superbe propriété avec piscine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager et l\'architecture moderne offrent un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour les familles ou comme résidence secondaire. ORPI Seudre - La Tremblade$

Maison à vendre - 5 pièces •

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117 Avenue Du Général De Gaulle
17390 La Tremblade

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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