Maison à vendre
5 pièces • 172 m2
La Verdière
- Villa
- Bon état
498 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 89422c06-a7df-41ce-890e-5d3cb4412a45
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 172 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 4 314 m²
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Séjour 33,86 m²
Intérieur
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Dressing
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Cave à vin
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Fitness
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Climatisation
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
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Panneaux solaires
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une bibliothèque crée un espace de lecture et de détente. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une buanderie complètent l’espace intérieur.
Le sous-sol aménagé comprend une remise, une salle de sport et une cave. Un garage et des dépendances offrent des espaces supplémentaires. Un abri pour deux voitures est équipé d’une borne de recharge électrique sur réseau indépendant. À l’extérieur, une piscine coque de 10x4 mètres invite à la détente dans un cadre naturel privilégié.
Cette villa dispose d’équipements haut de gamme pour un confort optimal. Une alarme sécurise les lieux et la fibre optique est installée. Six postes de climatisation réversible garantissent une température agréable toute l’année. Douze panneaux solaires assurent une meilleure autonomie énergétique.
Son vaste terrain boisé offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie unique.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 107 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
107
3
3
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1810 € (2023, abonnement compris)
Maison à vendre - 5 pièces • 172 m2
498 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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83560 La Verdiere
