Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 78 m² La Voulte-sur-Rhône

À rafraîchir

169 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 69b02047-ef71-4807-b171-005c7e65632e

L'essentiel

5 pièces
Surface 91 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 80 m²

Intérieur

Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - MAISON DE VILLAGE AVEC 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS. Située au cœur de La Voulte-sur-Rhône, cette maison de village offre une belle opportunité, idéale pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant.

Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au dernier niveau, une agréable chambre mansardée sous les toits avec velux vient compléter cet espace chaleureux.

Le second logement bénéficie d’un accès totalement indépendant par une rue située au-dessus, garantissant une véritable autonomie. Son entrée s’effectue par un patio couvert, offrant un espace extérieur abrité et intimiste. Vous y trouverez une pièce de vie avec kitchenette ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau ouverte, formant un ensemble atypique et fonctionnel.

Ce bien au fort potentiel offre de multiples possibilités : habitation principale avec revenu locatif, investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr