• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lablachère

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

135 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f7fc160f-efdf-4ae1-8d7b-2e5392988d7a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 148 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 318 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

À vendre – Maison en pierre à fort potentiel, à 10 min du village de Lablachère. SUD ARDECHE - Secteur LABLACHERE réf : 7071
À vendre – Maison en pierre à fort potentiel, à 10 min du village de Lablachère
Environnement nature, 148 m² habitables, 4 chambres, Greniers aménageables, Caves & atelier
Amoureux de la pierre et des volumes généreux ? Ce bien est pour vous !
Située dans un environnement calme et naturel, à seulement 10 minutes de Lablachère, cette maison en pierre pleine de caractère n’attend que son futur propriétaire pour retrouver tout son charme d’antan.
Un potentiel à révéler :
• 148 m² habitables, avec 4 chambres à coucher
• 103 m² de greniers aménageables : laissez libre cours à votre imagination !
• 84 m² de caves et ateliers, parfaits pour stocker, bricoler ou créer
• Un escalier ancien hélicoïdal, pièce maîtresse du charme de la maison
Des travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu :
• Rénovation partielle de la toiture
• Remise aux normes de l’assainissement
• Électricité, huisseries, rafraîchissement général
Pourquoi vous allez craquer ?
• De beaux volumes, idéal pour accueillir une grande famille ou un projet de vie spacieux
• Une situation privilégiée : proche de la nature et des commodités
• Un cadre de vie authentique, au cœur d’un secteur recherché de l’Ardèche
Une maison au fort potentiel, à façonner selon vos envies et votre style, un projet coup de cœur pour qui aime rénover, créer, et redonner vie aux belles pierres.
Une visite s’impose ? Contactez-nous pour venir découvrir cette maison pleine charme et de potentiel !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 627 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 627 18
Émissions GES C 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3613 € et 4889 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

135 000 €

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Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-lablachere-07230-f7fc160f-efdf-4ae1-8d7b-2e5392988d7a/ 0 5 144 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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