Maison à vendre
5 pièces • 200 m2 Lagny-sur-Marne

  • À rafraîchir

685 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 05385606-9a21-4982-90d6-0f5e52c8b501

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 3 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 115 m²

  • Séjour 38,76 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LAGNY SUR MARNE - Secteur pavillonnaire, proche des écoles.
Maison familiale d'environ 200m² sur un terrain clos de 1115m².
Datant des années 70, cette maison a été agrandie et retravaillée dans les années 90, et vous offre :
- au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et véranda, dégagement, cuisine dinatoire aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau, wc.
- à l'étage : grande pièce palière / mezzanine avec cheminée et balcon pouvant être aménagée pour créer des espaces nuits complémentaires, chambre avec salle de bains et balcon, salle de bains avec rangements, wc, et rangements.
Le sous-sol total comprend un bureau, un garage double, 2 caves à vins, grande pièce / atelier, chaufferie.
Le terrain est clos, arboré, avec dépendance et carport.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais elle offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de la clarté !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 251 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 251 78
Émissions GES F 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6360 € et 8660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une façade attrayante avec un jardin bien entretenu. La maison dispose de grandes fenêtres, d'un balcon et d'une structure à deux étages, promettant un espace de vie confortable.
Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne

Maison à vendre - 5 pièces • 200 m2

685 000 €

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Agence Thévin-Eguia

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

01 60 07 03 74

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-lagny-sur-marne-77400-05385606-9a21-4982-90d6-0f5e52c8b501/ 0 5 441 avis clients

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