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Maison à vendre
5 pièces • Lagord

  • Bon état

449 500 €

  • Honoraires : 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : aa399166-dcb5-45ce-af24-bc829964e06e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 254 m²

  • Séjour 31,40 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Lagord – Emplacement recherché, à deux pas des commerces et des écoles !. Idéalement située sur la commune de Lagord, dans un environnement recherché à proximité immédiate du parc, des écoles et des commerces, et à seulement 3 km de la Place de Verdun à La Rochelle, cette agréable maison familiale non mitoyenne vous séduira par sa fonctionnalité et sa qualité de vie.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre directement sur une terrasse avec un coin préau, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
À l’étage, un grand dégagement dessert quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un espace supplémentaire offre également la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau selon vos besoins.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli jardin d’accueil avec une place de stationnement sur l’avant, ainsi que d’un garage à vélo.
Les + : maison non mitoyenne, emplacement privilégié, volumes familiaux, potentiel d’évolution, parc, écoles et commerces accessibles à pied, et centre-ville de La Rochelle à seulement quelques minutes.
Une maison idéale pour une vie de famille sereine aux portes de La Rochelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2990 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

449 500 €

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24, bis avenue Commandant Lisiack
17440 Aytré

05 46 07 82 01

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4.9 https://www.orpi.com/agence2lacote/ 0 5 148 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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