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Maison à vendre
5 pièces • 11 064 m2 Lallaing

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

248 890 €

  • Honoraires : 0.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5adc0620-4296-4af9-b40c-d5db14987a7d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110,64 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 670 m²

  • Séjour 35,68 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charme de l'ancien et volumes : Magnifique longère individuelle en semi-plain-pied. Coup de cœur assuré pour cette superbe longère individuelle de type semi-plain-pied, alliant le charme de l'authenticité et le confort moderne. Offrant de magnifiques volumes et une vie de plain-pied possible, ce bien rare sur le secteur est baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest.

Les espaces de vie (Rez-de-chaussée)
Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité et le confort au quotidien :
La pièce de vie : Un superbe séjour de 36 m², chaleureux et accueillant, équipé d'un insert à pellets performant, idéal pour vos soirées d'hiver.
La cuisine : Une immense cuisine dînatoire de 29 m², entièrement meublée et équipée, véritable cœur de la maison.
L'espace nuit principal : Une grande chambre de plain-pied, offrant une parfaite autonomie.
La salle de bains : Une très grande salle de bains complète de 12 m² (comprenant baignoire, douche et vasque).

L'étage : Le paradis des enfants ou des ados !
L'escalier dessert 2 chambres supplémentaires exceptionnelles :
Chaque chambre dispose de son propre espace privatif dédié au jeu, à la lecture ou au bureau. Un aménagement idéal pour que chacun ait son indépendance et son grand confort.

Les extérieurs et annexes
La terrasse : Une belle terrasse de 36 m² exposée plein Sud-Ouest, idéale pour vos barbecues et bains de soleil.

Le garage : Un grand garage de 37 m² avec porte motorisée, offrant un grand espace de stationnement et de stockage (atelier possible).

Prestations et confort
Mode de chauffage principal : Gaz + confort et économies de l'insert à pellets.

Une longère individuelle avec de telles surfaces (séjour de 36 m², cuisine de 29 m²) et des chambres aussi spacieuses à l'étage est un produit rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3440 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes et d'un mobilier confortable, s'ouvre sur une salle à manger élégante. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions. Orpi Douai Gare - Lallaing

Maison à vendre - 5 pièces • 11 064 m2

248 890 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/douai/ 0 5 676 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes et d'un mobilier confortable, s'ouvre sur une salle à manger élégante. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un canapé d'angle confortable et de tables basses modernes, s'ouvre sur une salle à manger et un escalier menant à l'étage. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique à l'ensemble. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un grand canapé d'angle, d'une cheminée en briques et d'une télévision murale. Les poutres apparentes et le sol carrelé ajoutent du caractère à cet espace de vie confortable. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un canapé d'angle confortable et d'une télévision grand écran, offre un espace de vie moderne et accueillant. Les poutres apparentes et le lustre ajoutent une touche d'élégance rustique. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec une cheminée, un mobilier confortable et une grande horloge murale. La décoration combine des éléments rustiques, comme les poutres apparentes, avec une touche moderne. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table et de chaises confortables, s'ouvre sur un salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Les poutres apparentes et le mobilier moderne créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cette salle à manger rustique et chaleureuse dispose d'une grande table en bois entourée de chaises en osier. Les poutres apparentes et le lustre ajoutent du caractère à l'espace, créant une atmosphère accueillante. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est dotée d'un îlot central pratique avec coin repas. La grande baie vitrée offre une vue imprenable sur l'extérieur et donne accès à une terrasse. Des finitions de qualité et des équipements fonctionnels complètent ce bien. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cuisine aménagée et équipée, avec ses meubles en bois clair et son plan de travail en granit. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un accès direct à une salle à manger spacieuse. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'espaces de rangement optimisés. La pièce s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, créant une atmosphère conviviale et spacieuse. Idéale pour les repas en famille ou entre amis. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec coin repas et de finitions en bois chaleureuses. L'espace est lumineux grâce à un puits de lumière, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cet escalier en bois mène à un étage supérieur. Les poutres apparentes et le mur en pierre apportent du cachet à cet espace lumineux aux finitions soignées. Idéal pour un espace de vie chaleureux. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire moderne avec portes coulissantes et d'une armoire traditionnelle en bois. La pièce est lumineuse, avec un parquet clair et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle, avec un lit double, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un parquet en bois clair. L'espace est lumineux et épuré, offrant une atmosphère paisible. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cette photo présente un grenier aménagé avec des poutres apparentes et un revêtement de sol en parquet. Un petit meuble de rangement en bois est visible. L'espace est lumineux et semble prêt à être personnalisé. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit simple, un mur d'accent vert vif et un parquet clair. La pièce dispose d'une fenêtre et d'un radiateur, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes en bois, un parquet clair et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est lumineux et semble bien entretenu. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce dispose d'une cheminée en pierre, de poutres apparentes et d'un mobilier confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire îlot, d'une douche séparée et d'une double vasque. Les finitions modernes et les matériaux de qualité créent un espace élégant et fonctionnel. Idéale pour une détente quotidienne. Orpi Douai Gare - Lallaing
  • Cette photo présente un jardin avec des escaliers en béton menant à une pelouse. On y voit également un petit abri de jardin en bois et une végétation luxuriante. Le tout est baigné par une lumière naturelle agréable. Orpi Douai Gare - Lallaing
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    Ce salon lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes et d'un mobilier confortable, s'ouvre sur une salle à manger élégante. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions. Orpi Douai Gare - Lallaing

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