Maison à vendre
5 pièces • 90,50 m2
Lambesc
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 79fd7b4f-4076-4e96-a063-2f1902899af1
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 115 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 325 m²
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Séjour 26 m²
Intérieur
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Grenier
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Dans un secteur résidentiel très calme, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette villa semi mitoyenne R+1 à rénover partiellement, offrant un potentiel rare et un cadre de vie recherché.
Construite en 1981 sur une parcelle de 325 m², elle propose :
Un vaste séjour exposé plein sud, lumineux et agréable
Une cuisine ouverte conviviale
3 chambres à l’étage + 1 annexée au séjour avec climatisation
Une piscine privée, idéale pour les étés provençaux
Un grand garage + atelier ou bureau indépendant (idéal télétravail ou profession libérale)
Parking privé devant la maison
Charpente saine, aucun vis-à-vis. Travaux de propreté à prévoir pour remettre l’ensemble à votre goût.
Taxe foncière : 1 537 €
Aucune charge de copropriété
Commodités à proximité :
Commerces, artisans, marché provençal, écoles et services accessibles à pied
Piscine municipale, médiathèque, cinéma et salle de spectacle à quelques minutes
Bornes de recharge électrique, station-service et réseau routier pratique
Espaces verts, tri sélectif et cadre naturel exceptionnel
Les + :
Quartier ultra calme – parfait pour famille ou résidence secondaire
Bonne exposition & potentiel de personnalisation
Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Luberon
Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel dans un village provençal dynamique et authentique.
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 7 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 239 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2880 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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