Maison à vendre
5 pièces •
Landerneau
- À rafraîchir
376 200 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f840d3e8-fa5d-4455-b0ea-f169417aef0a
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 229 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 614 m²
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Séjour 41 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Chauffage au sol
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Insert à bois
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette spacieuse maison de 250 m², implantée sur un terrain de 600 m², idéalement située en plein centre-ville de Landerneau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
Un bureau, ainsi qu’une extension comprenant une chambre avec point d’eau, complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire et pourrait facilement accueillir deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Un garage attenant complète l’ensemble.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment :
- rafraîchissement et décoration générale
- rénovation des salles de bains.
- Tableau électrique uniquement
Niveau énergie, chaudière gaz (10ans), chauffage au sol au rdc.
Avec ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et son emplacement privilégié en cœur de ville, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 323 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 41 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
323
41
41
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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