Maison à vendre
5 pièces •
Landorthe
- Bon état
247 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3c8e8d43-05e3-4591-99d8-020675b2a99a
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 89,02 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 4 150 m²
Intérieur
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Cheminée
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéalement située, elle repose sur un vaste terrain de 4150 m², garantissant calme et intimité.
L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un salon/salle à manger (35 m²), de trois chambres lumineuses (14,12 et 10 m²), une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC séparé. À l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses abritées (84 et 34 m²), parfaites pour vos repas en plein air et vos moments de détente face au panorama.
Un garage spacieux (34 m²) vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable.
Cette propriété, alliant moderne et environnement privilégié, est une belle opportunité.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert bois. La toiture est en excellent état. La fosse toutes eaux est aux normes.
À 7 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes de Tarbes, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, 40 minutes des stations de ski, 2 h de la côte Atlantique et 2 h 30 de la Méditerranée.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Emilie Rodriguez au 07 44 74 51 80, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 1000 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1270 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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31800 Saint-Gaudens