Maison à vendre
5 pièces • Langon

Maison mitoyenne
Bon état

186 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ccdae56-dd59-4b92-949b-09d4fd8f26f0

L'essentiel

5 pièces
Surface 128,46 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 586 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Langon 5 pièce(s). En exclusivité dans votre Agence de Langon, venez visiter cette maison de ville en plein coeur de Langon.

Sur presque 130m2 et avec un jardin au calme sur l'arrière d'environ 500m2, cette maison propose au rdc un séjour de 25m2 avec cheminée, une cuisine de 22m2, une chambre de 17m2 et une pièce pouvant accueillir une sde et/ou un cellier. A l'étage, nous trouvons 3 chambres dont 2 avec leur joli parquet d'origine et une sdb.

La maison dispose déjà du double vitrage sur la majorité de ses fenêtres et nécessitera des travaux intérieurs pour devenir une très jolie maison idéalement située pour une résidence principale ou un investissement locatif (potentiel locatif de 1100 euros /mois après travaux pour un seul logement ou 1650 euros si division en deux logements).

Les plus : - Charpente et toiture en très bon état. - TAE - possibilité de faire 2 logements (2 numéros disponibles avec 2 entrées)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo BOULOGNE au 07 57 68 07 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr