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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Langueux

  • À rafraîchir

274 300 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8098c596-a0dd-463c-bec0-c4f3417ae40c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113,60 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 433 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison familiale aux Grèves de Langueux – 114 m² sur terrain de 433 m². NOUVELLE EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC !

Située au bord des Grèves de Langueux, à proximité des commodités, des écoles et de la RN12, cette maison en rez-de-jardin d’environ 114 m², implantée sur une parcelle de 433 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC et d’une buanderie.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC et un accès à un grenier non aménagé.

Un garage indépendant de 25 m² complète ce bien, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité.

Quelques travaux d’aménagement ou de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine, entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par électricité.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien.

Surface : 114 m² environ
Prix du bien : 274 300 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC : 5.5 % soit 14 300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 321 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 321 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un salon lumineux et accueillant, avec un grand canapé d'angle confortable et une table à manger conviviale. La pièce est bien éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien immobilier est situé à Langueux et est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.

Maison à vendre - 5 pièces •

274 300 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Triskell Habitat Et Entreprise

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-langueux-22360-8098c596-a0dd-463c-bec0-c4f3417ae40c/ 0 5 128 avis clients

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Informations

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon lumineux et accueillant, avec un grand canapé d'angle confortable et une table à manger conviviale. La pièce est bien éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien immobilier est situé à Langueux et est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et accueillant. On y trouve un salon avec un canapé confortable et une salle à manger avec une table en bois massif. La décoration est soignée et l'ambiance chaleureuse. Ce bien immobilier est situé à Langueux et est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.
  • Cette photo présente un salon aménagé avec un canapé, une table basse et une armoire en bois. Un tapis orné recouvre le sol. La pièce est éclairée par un plafonnier. Ce bien immobilier, situé à Langueux, est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Langueux, mise en vente par Triskell Habitat Et Entreprise. La pièce est aménagée avec deux lits simples, une fenêtre apportant une lumière naturelle douce, et des éléments décoratifs muraux discrets. L'ambiance générale est sobre et accueillante, idéale pour un espace de repos. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et moderne. La pièce est décorée dans des tons neutres avec des touches de bleu. On notera le grand lit confortable, les tables de chevet assorties et le tapis à motifs géométriques. Si vous souhaitez visiter ce bien à Langueux, contactez l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.
  • Cette salle de bain à Langueux, gérée par Triskell Habitat Et Entreprise, présente un lavabo sur colonne, un miroir, et une baignoire. Les murs sont carrelés en tons neutres avec une frise décorative. Un tabouret est présent à côté de la baignoire. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu.
  • Cette salle de bain moderne à Langueux, proposée par Triskell Habitat Et Entreprise, présente un design épuré avec des tons neutres et des éléments en bois clair. On y trouve une baignoire, une vasque rectangulaire, un grand miroir et une douche à l'italienne. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente un couloir lumineux d'une propriété à Langueux, mise en vente par Triskell Habitat Et Entreprise. On y voit un sol en bois, des murs clairs, une rampe d'escalier en bois et un puits de lumière. L'espace est propre et bien entretenu, offrant une perspective accueillante.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Langueux, proposée par Triskell Habitat Et Entreprise. La pièce est meublée avec un lit double, deux tables de chevet et une télévision. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le sol est recouvert de moquette bleue. L'ambiance est simple et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et aérée, décorée dans des tons neutres avec des touches de couleur pastel. La pièce comprend un lit double, des tables de chevet avec lampes, une commode et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Cette propriété est gérée par Triskell Habitat Et Entreprise à Langueux.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Langueux, gérée par Triskell Habitat Et Entreprise. La pièce comprend un grand placard blanc, un lit simple avec une couverture rouge, un bureau en bois et une lampe. La décoration est simple avec une carte au mur. Le sol est recouvert de moquette rouge.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et épurée, possiblement située à Langueux. La pièce est aménagée avec un lit double, deux tables de chevet et des lampes assorties. Une décoration murale discrète et un luminaire original complètent l'ensemble. Ce bien est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.
  • Cette photo présente une charmante maison située à Langueux, mise en vente par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise. La propriété arbore une façade blanche avec des volets marron, un toit en ardoise et plusieurs lucarnes. Un jardin bien entretenu entoure la maison, ajoutant à son attrait. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.
  • Cette photo présente une propriété à Langueux, gérée par Triskell Habitat Et Entreprise. On y voit une maison avec un garage attenant, un jardin bien entretenu et une allée asphaltée. La maison a une architecture simple avec des fenêtres bien placées et une porte d'entrée discrète. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette photographie présente un bien immobilier situé à Langueux, mis en vente par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise. La propriété offre une vue dégagée sur un paysage naturel, probablement une zone côtière ou un estuaire. Le ciel est dégagé avec quelques nuages, suggérant une journée ensoleillée. Une route et un lampadaire sont visibles au premier plan.
  • Cette photographie présente un bien immobilier situé à Langueux, offrant une vue dégagée sur un paysage naturel. Le terrain, bordé par un chemin, semble propice à la détente et aux activités de plein air. Ce bien est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise, spécialisée dans l'immobilier résidentiel et commercial.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un salon lumineux et accueillant, avec un grand canapé d'angle confortable et une table à manger conviviale. La pièce est bien éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien immobilier est situé à Langueux et est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.

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Triskell Habitat Et Entreprise

15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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