• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lannilis

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

186 375 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 81b10ed3-9bc9-41d7-818a-63ab8ae35c16

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 787 m²


Intérieur

  • Fioul


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – LANNILIS – Maison 140 m² sur terrain de 800 m² – Fort potentiel commercial. EXCLUSIVITÉ – LANNILIS – Maison 140 m² sur terrain de 800 m² – Fort potentiel commercial

Idéalement située dans un secteur stratégique et recherché de Lannilis, cette maison d’environ 140 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour le développement d’un projet professionnel ou commercial.

Implantée sur un terrain d’environ 800 m², la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou artisanale.

La maison propose de beaux volumes, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : habitation, bureaux, cabinet professionnel ou activité mixte.

Le terrain, spacieux et facilement exploitable, permet également la création de stationnements, d’extensions ou d’aménagements extérieurs en fonction de votre projet.

Les atouts :

Emplacement stratégique et recherché
Excellente visibilité
Surface habitable d’environ 140 m²
Terrain de 800 m²
Fort potentiel d’aménagement
Idéal projet professionnel ou mixte habitation/activité

Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité dans un secteur dynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 370 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 83 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 370 83
Émissions GES F 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Propriété présentant un fort potentiel d'aménagement paysager, avec une végétation luxuriante et une structure partiellement recouverte de végétation. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction.
Saint-Louis - Lannilis

Maison à vendre - 5 pièces •

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Saint-Louis

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21 Rue Louis Pasteur
29200 Brest

02 98 46 23 78

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251 avis clients

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  • Propriété présentant un fort potentiel d'aménagement paysager, avec une végétation luxuriante et une structure partiellement recouverte de végétation. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction.
Saint-Louis - Lannilis
  • Cette photo présente un terrain arboré avec une végétation luxuriante, incluant un grand arbuste au premier plan. Le paysage suggère un environnement paisible et naturel, potentiellement propice à un projet résidentiel ou de loisirs.
Saint-Louis - Lannilis
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