- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Lannilis
- Détachée / individuelle
- À rénover
186 375 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 81b10ed3-9bc9-41d7-818a-63ab8ae35c16
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 140 m²
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4 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Terrain 787 m²
Intérieur
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Fioul
Extérieur
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Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéalement située dans un secteur stratégique et recherché de Lannilis, cette maison d’environ 140 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour le développement d’un projet professionnel ou commercial.
Implantée sur un terrain d’environ 800 m², la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou artisanale.
La maison propose de beaux volumes, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : habitation, bureaux, cabinet professionnel ou activité mixte.
Le terrain, spacieux et facilement exploitable, permet également la création de stationnements, d’extensions ou d’aménagements extérieurs en fonction de votre projet.
Les atouts :
Emplacement stratégique et recherché
Excellente visibilité
Surface habitable d’environ 140 m²
Terrain de 800 m²
Fort potentiel d’aménagement
Idéal projet professionnel ou mixte habitation/activité
Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité dans un secteur dynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 370 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 83 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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