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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lavault-Sainte-Anne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

125 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3af2fd65-ae55-4db4-9af4-376b9a89b0a4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 106 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 605 m²

  • Séjour 24,67 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre ORPI Combrailles référence 3885.. Proche de MONTLUCON, dans un quartier calme, charmante maison des années 1960, Composée en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour double, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC. à l'étage le palier dessert deux chambres et grenier. Garage attenant et terrain plat.

Les plus :
- Quartier calme
- Double vitrage et volets solaires
- Chauffage par pompe à chaleur en relève de la chaudière gaz

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi David POLITOWIEZ au 06.06.76.81.40 ou l'agence au O4.73.85.05.44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 275 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 275 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3022 € et 4088 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette maison individuelle de plain-pied, avec son garage attenant, est située dans un environnement calme et résidentiel. Elle dispose d'un jardin bien entretenu et d'une allée spacieuse, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Combrailles Immobilier - Lavault-Sainte-Anne

Maison à vendre - 5 pièces •

125 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-lavault-sainte-anne-03100-3af2fd65-ae55-4db4-9af4-376b9a89b0a4/ 0 5 514 avis clients

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  • Cette pièce présente des murs clairs, un parquet en bois et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La décoration murale et les appliques ajoutent une touche d'élégance. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Combrailles Immobilier - Lavault-Sainte-Anne
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur une porte d'entrée et dessert plusieurs pièces. Le sol en carrelage et les murs aux motifs discrets créent une atmosphère accueillante. L'espace est fonctionnel et bien entretenu. Combrailles Immobilier - Lavault-Sainte-Anne
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des murs carrelés, des équipements sanitaires standards et une barre d'appui pour faciliter l'accès. L'espace est bien éclairé et semble propre. Combrailles Immobilier - Lavault-Sainte-Anne
  • Escalier en bois menant à l'étage, orné d'un papier peint fleuri aux tons chauds. La lumière naturelle éclaire subtilement la montée, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un accès pratique et un charme authentique. Combrailles Immobilier - Lavault-Sainte-Anne
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  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs recouverts de papier peint fleuri, un parquet en bois, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un radiateur blanc. Des poutres en bois apparentes ajoutent du cachet à la pièce. Combrailles Immobilier - Lavault-Sainte-Anne
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  • Cette photo présente un espace de rangement brut, potentiellement un grenier ou une cave, avec des murs en parpaings et une tuyauterie apparente. L'espace est dépouillé et nécessite des aménagements pour être valorisé. Combrailles Immobilier - Lavault-Sainte-Anne
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier menant à un sous-sol brut avec des murs en parpaings et un sol carrelé. Un placard de rangement et une petite fenêtre sont également visibles. Combrailles Immobilier - Lavault-Sainte-Anne
  • Ce lave-vaisselle blanc est situé dans une cuisine ou une buanderie, à côté d'un chauffe-eau bleu et d'un évier. L'appareil semble être en bon état, prêt à l'emploi. Combrailles Immobilier - Lavault-Sainte-Anne
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  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement un garage ou un atelier, avec des murs en béton, une charpente apparente et un sol en ciment. Quelques rangements et du matériel sont visibles, suggérant un lieu fonctionnel. Combrailles Immobilier - Lavault-Sainte-Anne
  • Ce couloir, orné de papier peint fleuri, mène à une pièce lumineuse. L'escalier en bois et métal ajoute une touche d'élégance. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Combrailles Immobilier - Lavault-Sainte-Anne
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190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

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