• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lavault-Sainte-Anne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

125 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3af2fd65-ae55-4db4-9af4-376b9a89b0a4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 106 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 605 m²

  • Séjour 24,67 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre ORPI Combrailles référence 3885.. Proche de MONTLUCON, dans un quartier calme, charmante maison des années 1960, Composée en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour double, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC. à l'étage le palier dessert deux chambres et grenier. Garage attenant et terrain plat.

Les plus :
- Quartier calme
- Double vitrage et volets solaires
- Chauffage par pompe à chaleur en relève de la chaudière gaz

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi David POLITOWIEZ au 06.06.76.81.40 ou l'agence au O4.73.85.05.44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 275 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 275 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3022 € et 4088 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette maison individuelle de plain-pied, avec son garage attenant, est située dans un environnement calme et résidentiel. Elle dispose d'un jardin bien entretenu et d'une allée spacieuse, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Combrailles Immobilier - Lavault-Sainte-Anne

Maison à vendre - 5 pièces •

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-lavault-sainte-anne-03100-3af2fd65-ae55-4db4-9af4-376b9a89b0a4/ 0 5 514 avis clients

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Combrailles Immobilier

190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

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