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Maison à vendre
5 pièces • 219 m2 Lavaur

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 193€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 16bba34a-90b2-4e7b-b7cc-a1cb029066ea

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 219 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 86 m²

  • Séjour 27,20 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON HYPER-CENTRE À LAVAUR – CHARME D’ANTAN & CONFORT MODERNE !
Lavaur (Tarn) | 219 m² habitables sur 4 niveaux | État très bon

UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE À DÉCOUVRIR !
4 chambres lumineuses (dont une suite parentale avec dressing)
Séjour spacieux de 27 m² avec cheminée d’époque
Espace bureau ou autre de plus de 19 m² donnant sur la cours intérieure
️ Cuisine et espace repas avec vue sur les toits
Cour intérieure de 10 m² pour des repas en plein air
Local de stockage de 21 m² très pratique

️ UNE MAISON CHARGÉE D’HISTOIRE… MAIS TOUT CONFORT !
Poutres apparentes et parquets anciens restaurés
Charme préservé : moulures, portes en chêne, cheminées

UN CADRE DE VIE IDÉAL À LAVAUR
Centre-ville à 5 min (marché, commerces, écoles, gare)
Proche de Castres et Toulouse (30 min en voiture)
Quartier calme et recherché (proximité des parcs et écoles)
Accès facile aux axes routiers (A68 à 10 min)
Vie locale dynamique : festivals, marchés, animations

PRIX : 290 000 € (Honoraires agence inclus)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 193€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 139 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 139 36
Émissions GES D 36
Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les poutres apparentes, les murs en briques et le sol en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse, complétée par un mobilier élégant et une décoration soignée. Claire Canac Immobilier - Lavaur

Maison à vendre - 5 pièces • 219 m2

290 000 €

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
13 Avenue Charles De Gaulle
81500 Lavaur

05 63 34 10 00

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4.5 https://www.orpi.com/clairecanac.lavaur/ 0 5 775 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les poutres apparentes, les murs en briques et le sol en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse, complétée par un mobilier élégant et une décoration soignée. Claire Canac Immobilier - Lavaur
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie convivial avec une décoration colorée et originale. Les poutres apparentes et la grande table en bois créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour une famille ou pour recevoir. Claire Canac Immobilier - Lavaur
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit, une cheminée décorative et du mobilier ancien. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite ajoutent du cachet à cet espace de vie. Claire Canac Immobilier - Lavaur
  • Cette photo présente une cour intérieure aménagée avec une banquette confortable, des coussins jaunes et un mur en bois. Des plantes vertes apportent une touche de fraîcheur à cet espace extérieur, idéal pour la détente. Claire Canac Immobilier - Lavaur
  • Magnifique vue depuis ce bien immobilier sur un édifice historique, probablement une église ou une cathédrale, avec ses toits en tuiles typiques. L'ensemble offre un panorama pittoresque et chargé d'histoire. Claire Canac Immobilier - Lavaur
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les poutres apparentes, les murs en briques et le sol en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse, complétée par un mobilier élégant et une décoration soignée. Claire Canac Immobilier - Lavaur

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