Maison à vendre 5 pièces • 195 m2 Le Bignon Réf. Orpi : 73d73d95-4ce0-4ce2-bada-0ae388768c4f
330 750 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 195 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 645 m²
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Séjour 60 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La maison est en bon état, malgré quelques travaux de finitions elle est prête à accueillir une nouvelle famille. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie avec un poêle à granulés pour environ 60m², une cuisine, une chambre (possibilité d'y faire une salle d'eau), un Wc séparé, et un dégagement avec baie-vitrée donnant accès au jardin.
- À l'étage un palier d'environ 25m² pour y faire un coin jeu, bureau, coin lecture ou autre, trois chambres, une salle de bains avec douche et Wc.
Située à proximité immédiate d'un axe routier, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité.
Le charme de la pierre confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison individuelle de qualité.
Prenez contact avec Antoine HUITOREL, référent Orpi sur le secteur.
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 59 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 06/05/2024 (abonnement compris)
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Le Bignon
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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44400 Reze