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Maison à vendre
5 pièces • 153,01 m2 Le Blanc-Mesnil

  • Maison de ville
  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 58a1ef36-3eba-4dcf-b753-8f6e3c8ddbe9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 153 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 397 m²

  • Séjour 38,87 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI LE BOURGET (93) vous propose cette agréable maison familiale de 153 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 397 m², située au Blanc-Mesnil.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour convivial, deux chambres, une grande cuisine, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses de 28 m² et 20 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace parental. Une seconde salle de douche avec WC complète ce niveau.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin, d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir facilement deux camions, ainsi qu'une dépendance située au fond de la parcelle.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 780 € et 2 450 € par an.

Les atouts :

-Parcelle de 397 m²
-153 m² habitables
-Deux très grandes chambres à l’étage
-Jardin
-Stationnement pour 2 camions
-Dépendance
-8 min en voiture du RER B - Le Bourget et Drancy et 2 min des autoroutes A1/A86
-6 min à pieds de la ligne de métro 17
-Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 15 minutes en voiture

-Taxe foncière : 2400 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Le Bourget

  • Vente
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  • Vente de neuf
64 Avenue De La Division Leclerc
93350 Le Bourget

01 49 92 10 04

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  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de meubles anciens, offre un cadre élégant pour les repas. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. ORPI Le Bourget - Le Blanc-Mesnil
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires en bois clair, un plan de travail en marbre vert et des appareils modernes. La lumière naturelle entre par la fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Idéale pour un espace de vie pratique et élégant. ORPI Le Bourget - Le Blanc-Mesnil
  • Cette photo présente une chambre meublée avec une commode, une armoire et un lit. La pièce est lumineuse et donne sur un jardin. La décoration est simple et fonctionnelle. ORPI Le Bourget - Le Blanc-Mesnil
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois sombre avec une couette rose vif. Une fenêtre donne sur un jardin verdoyant. La pièce comprend également des tables de chevet, une chaise et un miroir mural orné. ORPI Le Bourget - Le Blanc-Mesnil
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