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Maison à vendre
5 pièces • Le Brethon

  • À rénover

64 000 €

  • Honoraires : 10.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (58 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6a0b6ffb-e50b-4daa-a58c-9a55ff8a6200

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 100 m²

  • Séjour 19,26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON À RÉNOVER – 102 M² – LE BRETHON – PROCHE FORÊT DE TRONÇAIS. Référence : 42032
Lucile MARIEL 07.43.12.25.17.
Exclusivité ORPI

Le Brethon – Maison de 102 m² avec 4 chambres et jardin, à proximité de la forêt de Tronçais

Au cœur du village de Le Brethon, découvrez cette maison d’environ 102 m², avec ses beaux volumes, ses 4 chambres et son jardin. Une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible à proximité de la forêt de Tronçais.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon, un séjour et une cuisine. Une pièce supplémentaire offre différentes possibilités selon vos besoins : bureau, espace de loisirs ou chambre complémentaire. Un accès direct au jardin permet de profiter facilement des beaux jours.

Avec ses 4 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, recevoir vos proches ou aménager un espace de télétravail.

L’électricité a déjà été refaite : un atout pour votre projet de rénovation.
Les aménagements à prévoir concernent l’installation d’un système de chauffage, le remplacement des huisseries, l’amélioration de l’isolation ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains. L’occasion de choisir vos équipements et vos finitions pour composer un intérieur adapté à votre mode de vie.

De l’espace, un jardin et un cadre de vie agréable, pour donner vie à votre projet près des sentiers et des grands espaces de la forêt de Tronçais.

Contactez Lucile MARIEL au 07 43 12 25 17 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Référence : 42032
ORPI Allin Immobilier – Vallon-en-Sully
5 rue Paul Constans – 03190 Vallon-en-Sully

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 10.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (58 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informations

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade blanche et des volets bleus. Le jardin est verdoyant et bien entretenu, offrant un cadre agréable. La propriété semble paisible et bien intégrée à son environnement. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Cette photo présente une maison de campagne avec un toit en tuiles rouges, des volets en bois marron et des fenêtres ouvertes. L'entrée est accueillante, suggérant un intérieur lumineux et spacieux. Le style rustique évoque le charme de la vie à la campagne. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Cette photo présente une façade de maison avec des volets en bois, une petite avancée de toit en bois et des fenêtres anciennes. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique, typique d'une bâtisse de caractère. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Cette photo présente un grand terrain gazonné avec une construction inachevée en arrière-plan. L'espace extérieur est bordé d'arbres et de végétation, offrant un potentiel d'aménagement paysager. Le style de la construction suggère des travaux en cours. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant. Les poutres apparentes et le lambris ajoutent du cachet à cet espace fonctionnel, offrant une transition agréable vers l'extérieur. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Le sol est recouvert de carrelage ancien et une cheminée orne le mur. L'espace est prêt à être rénové. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Ce tableau électrique blanc, ouvert, révèle une installation moderne avec plusieurs disjoncteurs. Il est situé dans un couloir donnant sur une pièce à vivre lumineuse, avec des poutres apparentes au plafond et un sol en parquet clair. Une prise électrique murale est également visible. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux fenêtres ouvertes sur un jardin verdoyant. Les poutres apparentes et le sol texturé ajoutent du caractère à cet espace, offrant un aperçu d'un intérieur potentiellement rustique et accueillant. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Cette photo présente un lavabo blanc avec des robinets en argent, surmonté d'une étagère blanche avec deux distributeurs de savon. Le mur derrière le lavabo est carrelé de carreaux bleus clairs. Un petit miroir est visible sur le mur de gauche. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Cette photo présente une porte d'entrée grise donnant sur un jardin verdoyant. L'intérieur est sobre, avec des murs blancs et une porte latérale. Un tissu à rayures est posé au sol devant la porte. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, de murs blancs et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la campagne. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet espace. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un sol en parquet. Les murs sont recouverts de papier peint bleu clair et une petite fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Une étagère murale est intégrée dans le mur. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Ce bien immobilier présente un escalier menant à un palier. Une porte ouverte révèle une pièce avec des étagères de rangement. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Cette photo présente une maison de campagne avec un toit en tuiles, des murs blancs et des volets bleus. Le jardin environnant est verdoyant, offrant un cadre paisible. Idéal pour un projet de rénovation. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier nécessitant des rénovations. On y voit des murs en briques apparentes, une charpente en bois, et du mobilier ancien. L'espace semble être un ancien corps de ferme ou une grange aménagée. Agence N°1 Orpi - Le Brethon
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade blanche et des volets bleus. Le jardin est verdoyant et bien entretenu, offrant un cadre agréable. La propriété semble paisible et bien intégrée à son environnement. Agence N°1 Orpi - Le Brethon

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Agence N°1 Orpi

5 Rue Paul Constans
03190 Vallon En Sully

04 70 06 17 06

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