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Maison à vendre
5 pièces • 152,23 m2 Le Castellet

  • Neuf

1 150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e2137a66-d135-4877-9d36-ec201b2436ab

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 288 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 073 m²

  • Séjour 75,25 m²

Intérieur

  • Dressing

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Découvrez une Maison d’Exception au Castellet (coté BANDOL). Plongez dans l’univers d’une maison d’architecte unique, nichée au cœur de la campagne paisible du Castellet. Avec une surface de 288 m² et un terrain arboré d’environ 1000 m², cette propriété récemment construite en 2023 allie modernité, élégance et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Un Espace Lumineux et Harmonieux
Conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à son orientation sud, cette maison s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 80 m², intégrant une cuisine ouverte qui se prolonge sur une terrasse avec une vue panoramique. Ce niveau comprend également une suite parentale spacieuse avec salle d’eau, dressing et WC, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.

Un Rez-de-Jardin Fonctionnel et Convivial
Le niveau inférieur révèle un espace dédié au bien-être et à la détente : une buanderie pratique, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma et un appartement indépendant ouvrant sur un extérieur arboré. Un garage de 40 m² complète cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Des Prestations Haut de Gamme
Cette maison est équipée d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur gainable, permettant une régulation précise de la température pièce par pièce. Les espaces extérieurs ont été pensés pour maximiser votre confort : une terrasse spacieuse avec vue imprenable, un jardin paysager soigné et un spa de nage chauffé vous invitent à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, quelle que soit la saison.

Une Localisation Idéale
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est à seulement 5 minutes de l’autoroute A50 (sans nuisance sonore), à 20 minutes de Toulon et à 15 minutes des plages de Bandol et Sanary-sur-Mer. Tous les services essentiels sont facilement accessibles : supermarchés, écoles, services de santé…
Cette maison d’exception est bien plus qu’un simple logement : c’est un véritable art de vivre, conçu pour ceux qui recherchent harmonie, confort et élégance.
Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette propriété votre prochain chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Paris Mer Le Port

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Vente de neuf
1 Boulevard Victor Hugo
83150 Bandol

04 94 29 44 03

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