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Maison à vendre
5 pièces • Le Chambon-Feugerolles

  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a6643042-f061-42ff-aec1-92254b2cd32c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 220 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 300 m²

  • Séjour 73 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Vendre MAISON DE CARACTERE 220 m²-PISCINE CHAUFFEE-73 M² DE RECEPTION-CALME ABSOLU-SANS VIS A VIS. LE CHAMBON FEUGEROLLES. À l’écart de l’agitation, dans l’un des environnements les plus paisibles du secteur du Cotatay, cette propriété de caractère offre une véritable parenthèse de sérénité. Préservée de tout vis-à-vis et entourée d’un écrin végétal soigneusement aménagé, elle séduit par son atmosphère, ses volumes généreux et la qualité de ses espaces de vie. Dès les premiers pas, l’authenticité est au rendez-vous. Le salon, chaleureux et intimiste est équipé d’un poêle à bois, tandis que la cuisine indépendante, élégamment aménagée autour d’un îlot central, s’ouvre sur le jardin. Une terrasse ombragée prolonge naturellement cet espace et invite à profiter des beaux jours autour de repas partagés. Puis vient le véritable cœur de la maison : un exceptionnel séjour de 73 m² baigné de lumière par de larges baies vitrées et agrémenté d'une belle cheminée insert. Les volumes, les perspectives et l’ouverture sur les extérieurs créent une sensation d’espace particulièrement agréable. Depuis cette pièce, la maison dialogue naturellement avec la terrasse et la piscine, offrant un cadre privilégié pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau. L’étage accueille l’espace nuit avec deux chambres lumineuses, dont une bénéficiant d’un dressing et l’autre d’une mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau dévoile deux chambres supplémentaires sous combles perdus, offrant de multiples possibilités selon les besoins de chacun. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage PVC ou aluminium, au chauffage électrique, au poêle à bois ainsi qu’à la cheminée avec insert. À l’extérieur, la propriété révèle une seconde dimension. Pensés comme de véritables espaces de vie, les jardins proposent deux atmosphères complémentaires. Exposé sud-ouest, l’espace piscine constitue une véritable invitation à la détente avec sa piscine chauffée de 8 x 4 mètres et son salon extérieur, le tout dans une intimité préservée. À l’opposé, le jardin arboré, exposé sud-est, offre une ambiance plus bucolique avec sa pelouse, son allée pavée et sa superbe terrasse en bois exotique. Deux orientations, deux ambiances, une même sensation de calme et de liberté. L’accès à la propriété se fait par un portail automatique qui ouvre sur un vaste garage permettant d’accueillir plusieurs véhicules, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ici, tout concourt à créer une qualité de vie rare : des volumes généreux, une lumière omniprésente, des extérieurs intimistes, une piscine chauffée et cette précieuse sensation d’être ailleurs, tout en restant proche des commodités. Une propriété singulière, où le charme de l’ancien rencontre un art de vivre résolument contemporain. Une adresse confidentielle au Cotatay, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie, une atmosphère et une véritable émotion. DPE E-B
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. https://www.orpi.com/centralpark

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 327 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Central Park

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Du 11 Novembre
42100 Saint Etienne

04 77 25 36 23

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Informations

  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, un jardin verdoyant et une végétation luxuriante. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, ainsi qu'un coin salon confortable doté d'un fauteuil coloré. Une séparation en bambou ajoute une touche d'originalité et de chaleur à l'ensemble. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir marron, une cheminée et une décoration murale unique. La pièce s'ouvre sur un espace extérieur, promettant un cadre de vie agréable. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse avec une grande table en bois, des chaises rustiques et une cheminée imposante. La décoration mêle modernité et charme campagnard, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée moderne, de poutres apparentes et d'un mobilier confortable. La décoration est soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande table en bois entourée de chaises en rotin, d'une armoire vitrée et de portes-fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et aérée, dotée d'une grande table, de chaises confortables et d'une armoire de rangement. L'escalier adjacent ajoute une touche d'élégance architecturale. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit en métal noir, des tables de chevet et une décoration murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette chambre mansardée offre un agencement astucieux avec un lit double au rez-de-chaussée et un couchage supplémentaire en mezzanine, accessible par une échelle. Deux fenêtres apportent de la luminosité à cet espace cosy. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits simples. La décoration murale sobre et les luminaires discrets créent une ambiance paisible. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, complétant l'atmosphère accueillante de la pièce. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse avec mobilier de jardin, idéale pour se détendre en plein air. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et paisible, complété par une végétation luxuriante et une haie bien entretenue. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une piscine, des sièges confortables en rotin et une végétation luxuriante. L'auvent offre une protection solaire, créant un environnement idéal pour la détente et les réceptions. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, entourée d'une clôture en bois et de verdure. La terrasse carrelée offre un espace idéal pour se détendre au soleil. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et aéré, avec des meubles modernes et une décoration soignée. La pièce semble être un espace de vie confortable et élégant, idéal pour une famille. Central Park - Le Chambon-Feugerolles
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    Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, un jardin verdoyant et une végétation luxuriante. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Central Park - Le Chambon-Feugerolles

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