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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Le Grand-Lemps

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

359 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c7972d9d-da4e-4e16-93d9-94947485b6ee

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 638 m²

  • Séjour 55,42 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle propriété familiale avec grand parc arboré de 1 600 m². A seulement 10 minutes du Grand-Lemps, cette superbe maison parfaitement entretenue offre une surface utile de 173 m², et de très belles prestations extérieures.

Maison construite sur trois demi-niveaux :
- Véritable cœur de la maison : une vaste pièce de vie (55 m2), totalement ouverte autour du poêle, offre une belle continuité sur la cuisine. L'architecture en puits de lumière l'inonde d'une belle lumière naturelle
- Espace nuit : 4 belles chambres lumineuses, articulées autour d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrent un espace séparé de la pièce de vie pour préserver la quiétude et le rythme de chacun.
- Un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, un espace de rangement aménagé, une belle pièce annexe et un 2ème WC indépendant apporte de généreux espaces de rangement supplémentaires.
- Un grand garage aménagé de 31 m² vous permettra de concrétiser tous vos projets.

Un extérieur exceptionnel :
Le terrain plat, arboré et soigneusement entretenu est un véritable havre de paix. Il dispose de :
- Une agréable piscine hors-sol en bois
- Deux abris de jardin, dont un grand abri d'exception avec mezzanine, équipé d'un point d'eau et chauffage.
- Plusieurs places de stationnement privatives dans la cour.

Les atouts majeurs de cette maison :
Entretien irréprochable
Distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse et sereine.
Cadre de vie bucolique et calme
Maison économe grâce à son poêle à granules performant

A proximité du Grand-Lemps, de La Côte St André, de Châbons ou de St Etienne de St Geoirs, Eydoche vous séduira par sa douceur de vivre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

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